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565 000 €

Référence : 34246
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Pièces
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Chambres
565 000 €

Référence : 34246

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Agent Commercial

Jérôme BERTRAND

07200 Aubenas

06 08 22 60 41

- N° RSAC : 522 987 460

Description de ce bien


A 20 minutes au Sud d’AUBENAS, Superbe bâtisse Ardéchoise en pierre

Aubenas - (07200)

Rez-de-chaussée : Une magnifique Salle de réception, d’une surface de : 63 m2 environ, dotée de beaux volumes avec cheminée en pierre, communicant avec une cuisine (non équipée) de 14m2 environ, lieu idéal pour recevoir vos amis. 1 Salon de 14 m2 environ. 1 Cave de dégustation. 1 Toilettes. Au 1er étage. Une terrasse extérieure de 42 m2 environ vous accueille, orientée côté SUD/OUEST, dévoilant une superbe vue panoramique. Lieu de vie, d’une surface habitable : 282 m2 environ comprenant : Un hall d’entrée répartissant : 1 Cuisine de 18,50 m2 environ communicant avec une véranda de 19 m2 environ. 1 Buanderie. 1 Salle à manger de 21 m2 environ. 2 Chambres dont une avec 1 Salle d’eau/WC. 1 Salle de bains. 1 WC. 1 Salon de 19 m2 avec cheminée. 2ème étage : 1 Chambre avec Salle d’eau. 1 Salle de bains. 1 Salle de jeu (Billard) de 23,50m2 environ. 1 Salle de massage 33,50 m2 environ (de surface au sol), donnant sur une terrasse de 20 m2 environ. 2 chambres de 24,5 m2 et 12,70 m2 environ. 1 Salle d’eau. Chauffage : Chaudière Fuel (Chapée), Ballon d’eau chaude solaire. Avantage énergétique : classé C au DPE. Terrain attenant : 830 m2 environ plat et arboré. Piscine : 4m x 8m chauffée. Coin détente, barbecue en pierre. Secteur calme, Vue dominante. En quelques mots : Un bien rare, doté d’une belle surface habitable, complété par un lieu de réception unique et convivial. Avantages de la communauté de communes : Commerces, Médecins, Pharmacie, Hôpital, Rivière, Nature. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 34246) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
282 m²
surface terrain
700 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
Dominante
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
SUD-OUEST
Prix de vente
565 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
367 €

La ville de Aubenas (07200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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