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Exclusivité
459 000 €
Référence : 36055
4
Pièces
Pièces
110
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
34770 GIGEAN, VILLA 110 M², 3 CHAMBRES, GARAGE, PISCINE, PANNEAU SOLAIRE
Gigean - (34770)GIGEAN 34770, charmante villa de 110 M² avec tout le confort souhaité, 3 belles chambres, un magnifique séjour cuisine de 50 M², une salle de bain avec baignoire d'angle, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, garage de 19 M² plus mezzanine, un terrain de 302 M² paysagé méditérranéen sans entretien, une belle piscine chauffée par une pompe à chaleur avec double protections, panneau solaire avec une forte réduction des factures d'électricité avec une moyenne de 55 euros par mois tout compris, Village de 6000 habitants, très proche de Montpellier, proche de toutes commodités, transports, gare, aéroport, autoroute, école, lycée, maison médicale et commerces. Diagnostic B/A. Très belle prestations, à saisir !!!!!!!! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare et envisagez votre futur dans ce cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.Nous sommes impatients de vous aider à concrétiser votre projet immobilier !- Réseau groupement immobilier - Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 - r.desamy@groupementimmo.net -- Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - GIGEAN 34770, charming 110 m² villa with all the comforts you could wish for, 3 beautiful bedrooms, a magnificent 50 m² living room with kitchen, a bathroom with corner bath, a shower room with walk-in shower, 19 m² garage plus mezzanine, 302 m² of landscaped Mediterranean grounds requiring no maintenance, a beautiful swimming pool heated by a heat pump with double protection, solar panels offering significant savings on electricity bills with an average of €55 per month all inclusive. Village of 6,000 inhabitants, very close to Montpellier, close to all amenities, transport, railway station, airport, motorway, school, high school, medical centre and shops. B/A diagnosis. Very nice features, a must-see! Make an appointment today to visit this rare property and imagine your future in this idyllic setting. Contact us now to schedule a visit or get more information. We look forward to helping you realise your property project! - Réseau groupement immobilier - Your sales agent Rémy DESAMY 0603388647 - r.desamy@groupementimmo.net -- Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers -
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
110 m²
110 m²
surface terrain
302 m²
302 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
1
1
Vue
VILLAGE
VILLAGE
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
OUI
OUI
Visiophone
NON
NON
Loggia
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
1
1
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
2007
2007
Terrain piscinable
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
459 000 €
459 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 400 €
1 400 €
La ville de Gigean (34770)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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