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195 000 €
Référence : 33053
4
Pièces
Pièces
120
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
FERME DE 120M² HABITABLES
Saint-Étienne-sur-Reyssouze - (01190)NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – SAINT-ÉTIENNE-SUR-REYSSOUZEÀ découvrir en exclusivité, cette ancienne ferme à finir de rénover offrant un fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée sur la campagne.D’une surface habitable d’environ 120 m², ce bien se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial et chaleureux. Le projet prévoit également trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau ou salle de bain selon vos envies d’aménagement.Une partie importante des travaux a déjà été engagée, offrant une base solide pour finaliser le projet : le tableau électrique est neuf, il reste uniquement à prévoir les prises et interrupteurs. Le système de chauffage au sol est déjà installé, il ne reste plus qu’à prévoir la pompe à chaleur pour finaliser le confort thermique. Une micro-station neuve est également déjà en place, un véritable atout pour la mise aux normes de l’assainissement.La toiture est en très bon état, ce qui constitue un élément rassurant et limitant les gros travaux structurels. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.Le bien dispose également de dépendances permettant de nombreux usages : stockage, atelier, extension ou projets annexes. L’ensemble est implanté sur un terrain de 3 258 m², avec possibilité d’acquérir davantage de terrain selon votre projet et vos envies.L’environnement est particulièrement appréciable : au calme, sans nuisance, avec une agréable vue sur la campagne environnante. Un cadre idéal pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et projet de rénovation à leur image.Ce bien représente une opportunité rare pour créer une habitation personnalisée, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet secondaire à la campagne.À visiter sans tarder !Prix : 195 000 €NON SOUMIS AU DPEContactez votre agent local :Philippe PROST – 06 63 46 72 92Agent commercial – Groupement ImmobilierRSAC n° 348 545 799 Bourg-en-BresseHonoraires à la charge du vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
120 m²
120 m²
surface terrain
3 258 m²
3 258 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
2
2
Vue
CAMPAGNE
CAMPAGNE
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1900
1900
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
195 000 €
195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
450 €
450 €
La ville de Saint-Étienne-sur-Reyssouze (01190)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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