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425 000 €
Référence : 35102
10
Pièces
Pièces
235
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Orange, 5mn du centre et de l'Autoroute A7/A9, 30mn de la gare TGV d'Avignon, Mas de 237m2 + 464m2 de dépendan
Orange - (84100)Orange, Mas sur parcelle de plus de 4,7 hectares offrant une surface habitable de 160 m² et une surface totale de 700 m², avec de nombreuses dépendances. Il est idéal pour une grande famille, des artisans ou projet agricole. La maison principale, d’une surface de 160 m², comprend un vaste salon lumineux de 37 m², une cuisine de 13 m². Elle dispose de quatre chambres allant de 11 à 13 m², d'un dressing/bureau de 9 m², d'une salle de bain de et d'une grande buanderie/chaufferie de 20 m² avec salle d'eau et toilettes. Se rajoute un grand salon de 34 m² avec cheminée et une chambre de 22 m² à restaurer. Un studio indépendant de 20 m² est situé à l'étage et comprend un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, idéal pour offrir un espace autonome à un membre de la famille restauration à terminer. Les dépendances, d'une surface totale de 388 m², incluent un grand garage de 71,49 m², un atelier de 66 m² sur deux étages. Trois greniers, répartis sur plus de 100 m² au 2ème étage, offrent des espaces supplémentaires à exploiter. Un grand garage de 147 m² complète les dépendances. Un coin indépendant de 76 m² au RDC, doté d'un four à pain et d'une cheminée, une cuisine (à créer), salle d’eau et toilettes, idéal pour aménager un pool house. L'extérieur comprend une terrasse de 54 m² idéales pour profiter des journées ensoleillées. Situé proche des axes autoroutiers, avec une exposition sonore modérée. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent du caractère et un grand potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
235 m²
235 m²
surface terrain
4,79 ha
4,79 ha
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
10
10
Nombre de niveaux
3
3
Vue
dégagée sur forêts et champs
dégagée sur forêts et champs
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
3
3
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
3
3
Nombre de parking
20
20
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1850
1850
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
425 000 €
425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 778 €
1 778 €
La ville de Orange (84100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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