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640 000 €
Référence : 34990
6
Pièces
Pièces
208
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Caderousse, 5mn échanger A7/A9 d'Orange, 30mn de la gare TGV d'Avignon, Mas Rénové avec Élégance 4 chambres -
Caderousse - (84860)Découvrez ce superbe mas provençal de 208 m², entièrement restauré avec un soin particulier apporté aux détails et au choix des matériaux de qualités. Situé au coeur de la campagne, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes d’Orange (8 km) et 30 minutes de la gare TGV d’Avignon. Ce mas se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres lumineuses et un bureau, idéal pour le télétravail. Le séjour-cuisine de 50 m², avec ses volumes généreux, sa coursive et sa belle hauteur sous plafond, est le cœur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis. La rénovation complète inclut un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une climatisation réversible en gainable dans tout le Mas, fenêtres double vitrage, garantissant un confort moderne tout en conservant le charme authentique de la Provence. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin arboré de plus de 2 600 m², d’une grande terrasse de 130 m² avec un coin couvert pour des moments de détente à l’ombre, ainsi que d’un espace piscine. Un garage de 26 m² complète ce bien rare sur le marché. Offrez-vous une parenthèse enchantée au cœur de la Provence avec ce mas d'exception, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
208 m²
208 m²
surface terrain
2 670 m²
2 670 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
3
3
Vue
dégagée sur les champs
dégagée sur les champs
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé, Au sol
Air pulsé, Au sol
Format de chauffage
Central, Central
Central, Central
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
8
8
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
640 000 €
640 000 €
Taxe foncière annuelle
2 269 €
2 269 €
La ville de Caderousse (84860)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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