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435 000 €

Référence : 34936
10
Pièces
215
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8
Chambres
435 000 €

Référence : 34936

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Agent Commercial

Daniel BONNETON

26140 Anneyron

06 11 41 04 64

- N° RSAC : 404 425 084

Description de ce bien


Maison avec gîtes en Ardèche

Genestelle - (07530)

  Située dans un hameau très calme et charmant au sud de l'Ardèche, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Elle se trouve à seulement 10 minutes d'Entraigues-sur-Volane, 20 minutes de Vals-les-Bains et d'Aubenas, ce qui permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable totale : 215 m² Gîtes : 2 gîtes entièrement rénovés, capacité de 20 places, prêts à être exploités immédiatement Résidence principale : 75 m² Extérieurs : Piscine Panneaux solaires Jardin : 240 m² Parking : 1180 m² Avantages : Idéal pour une grande famille grâce à la proximité d'une école primaire à seulement 1,5 km. Opportunité parfaite pour une activité touristique avec des gîtes prêts à être exploités. Environnement calme et serein, idéal pour changer de vie et se rapprocher de la nature. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région magnifique et développer une activité touristique rentable. Les gîtes, la piscine, les panneaux solaires et les espaces extérieurs généreux font de cette propriété une offre exceptionnelle. Tel: 0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net.  EI  Daniel Bonneton RSAC 404425084.  

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
215 m²
surface terrain
1 600 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Vue
sur montagne de l'Ardèche
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
6
Exposition
SUD
Année de construction
1730
Copropriété
NON
Prix de vente
435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
743 €

La ville de Genestelle (07530)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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