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472 000 €

Référence : 34923
7
Pièces
260
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Chambres
472 000 €

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Agent Commercial

Patrick Berdin

82800 Nègrepelisse

06 31 26 05 60

- N° RSAC : 494 071 749

Description de ce bien


Septfonds : coup de coeur assuré pour cette très belle maison de 260m²

Septfonds - (82240)

Dans son écrin de verdure que l'on dirait imaginé pour elle! coup de cœur assuré pour cette maison de 260m² "visite virtuelle sur demande". Elle est composée d'une grande salle à manger de 43m² avec une hauteur de toit dit "cathédrale" d'où des vitraux font office de lampes, d'un séjour de 37m² avec sa cheminée au centre permettant d'où que l'on soit de profiter des flammes et de sa chaleur. La cuisine spacieuse de 16.50 m² avec son ilot central vient parfaire l'espace à vivre offrant donc une superficie de presque 100m². Toujours au RDC, vous trouverez une chambre de 24.5m² avec sa salle d'eau et WC. Un grand hall d'entrée vous amènera à l'étage d'où vous pourrez profiter de deux chambres de 15 à 17m², chacune avec sa salle d'eau, et son balcon communicant, ainsi que d'une suite parentale de plus de 44m², comprenant un dressing à faire pâlir toute personne aimant mettre en valeur sa garde robe, et sa salle de bain (douche et baignoire). Le tout sur un terrain de 2860m² arboré de chênes pour profiter de l'ombre l'été. Une grande terrasse desservie par une cuisine d'été finira de vous faire rêver avec sa vue sur la piscine chauffée de 5 mètres sur 12 mètres. Vous aurez aussi un grand garage de 50m² avec deux portes ce qui vous permettra de rentrer deux voitures sans problème. Et si cela ne suffisait pas vous avez la possibilité de mettre une troisième voiture sous un carport, plus 3 ou 4 voitures avec un rond point pour éviter de manœuvrer pour sortir par le portail électrique. Le tout dans un endroit calme et reposant, tout en étant proche des commodités (à 3 minutes en voiture), docteur, kiné, pharmacie, restaurant…. VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE GROUPEMENT IMMOBILIER AU [Coordonnées masquées] ou[Coordonnées masquées] Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC No 494-071-749 -Ville du greffe : MONTAUBAN. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
260 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1985
Prix de vente honoraires TTC inclus
472 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,89 %
Taxe foncière annuelle
2 300 €

La ville de Septfonds (82240)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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