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245 000 €

Référence : 34714
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Pièces
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Chambres
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Eve GUERAUD
route du Vicot
40230 Saint-Jean-de-Marsacq

06 79 67 89 09

- N° RSAC : 982 165 094

Description de ce bien


Maison 100 m² Terrain 1970m²

Vicq-d'Auribat - (40380)

Maison de 100 m² ( maison 100m² et 50 m² de garage attenant à transformer en habitable). Elle dispose d une pièce de vie de 33 m² exposé sud avec sa cheminée insert et recuperateur de chaleur, 3 chambres 15,12, 16 m², cuisine fermée, grande buanderie, salle d' eau et une salle de bain, WC séparé. Garage attenant de 50m² et un hangar de 70m² eau , electricité. Cette maison de 1800 avec du potentiel, nécessite des travaux d améliorations et ou rafraichissements pour profiter pleinement de son environnement au calme nature.Un réseau d artisans tous corps de metiers disponibles pour des devis et accompagnemement dans le projet. Des plans 3D pour vous projeter peuvent etre proposer. Des aides de l état pour de la rénovation peuvent vous soutenir dans ce projet. Menuiseries double vitrage, toiture refaite et isolation permettant de garder la chaleur l'hiver et le frais l été. En exterieur, un hangar de 75 m² servant de garage, pouvant être aménagé avec eau et électricité Le tout sur une parcelle de 1970 m² avec un jardin arboré (poirier, cerisiers..)et deux dependances, entierement cloturé et entretenu dans le charmant village de Vicq d' Auribat avec école, à 7 km Pontonx sur Adour avec toutes les commodités supermarché , cabinet medical, collége ... Des atouts pour cette maison, 36 km de Mont de Marsan, 22 km de Dax et 40 min de l'océan. Prix du bien: 245 000€ Honoraires inclus à la charge de l acquéreur.Pas de frais de notaire sur la commission en acquéreur. Négociable dans la limite du raisonnable. Contactez Eve GUERAUD conseillére en immobilier GROUPEMENT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 932 165 094

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
156 m²
surface terrain
1 970 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
Bois, Fioul
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,26 %

La ville de Vicq-d'Auribat (40380)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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