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490 000 €

Référence : 34682
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Pièces
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Remy DESAMY

34120 Pézenas

06 03 38 86 47

- N° RSAC : 519 779 987

Description de ce bien


34120 Pézenas, maison de charme de 168 m² avec terrasse de 34 m² et garage de 36 m²

Pézenas - (34120)

Découvrez cette perle rare situé au cœur historique de Pézenas, nichée dans un quartier paisible et charmant. Cette demeure unique se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 68 m² idéal pour la location saisonnière, et d'un garage spacieux de 36 m². Au premier étage, vous trouverez une habitation de 77 m² avec une terrasse ensoleillée de 34 m², au deuxième étage une grande chambre de 23 m² et une salle de bain, des combles aménageables de 40 m². Entièrement rénovée avec élégance, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités à portée de main : restaurants, services médicaux, commerces, écoles, transports, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A75 et A9. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété unique, idéalement située pour une vie sereine et pratique au cœur de Pézenas. Réseau groupement immobilier – Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 – Mail : r.desamy@groupementimmo.net - Discover this rare gem in the historic heart of Pézenas, nestled in a peaceful, charming neighborhood. This unique residence comprises a 68 m² apartment on the first floor, ideal for seasonal rental, and a spacious 36 m² garage. On the second floor, you'll find a 77 m² dwelling with a sunny 34 m² terrace, on the second floor a large 23 m² bedroom and bathroom, and 40 m² of attic space suitable for conversion. Completely renovated with elegance, this house offers an exceptional living environment, with all amenities within easy reach: restaurants, medical services, shops, schools, transport, as well as quick access to the A75 and A9 freeways. Let yourself be seduced by the charm and comfort of this unique property, ideally located for a serene and convenient life in the heart of Pézenas. Réseau groupement immobilier - Your sales agent Rémy DESAMY 0603388647 - Mail : r.desamy@groupementimmo.net

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
168 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Climatisation
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1650
Copropriété
NON
Prix de vente
490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 642 €

La ville de Pézenas (34120)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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