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220 000 €

Référence : 34435
4
Pièces
97
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3
Chambres
220 000 €

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Agent Commercial

Pascal OURADOU

34390 Saint-Julien

06 86 13 36 43

- N° RSAC : 337 708 440

Description de ce bien


Maison 97 M² sur garages et parcelle 7000M²

Lamalou-les-Bains - (34240)

Lamalou les bains, 34240, Maison de 97M² sur garages et grande parcelle non constructible, de 7000M². Maison individuelle, avec accès privé et direct sur le boulevard tout proche du centre ville, des commerces, et thermes, proposant trois chambres, salle d'eau, salon, cuisine sur terrasse et véranda au 1 er étage avec vue très dégagée plein sud. D'accès très facile, les garages peuvent accueillir 3 véhicules, et un local buanderie chaufferie en complement demeurent bien pratiques. De nombreux parkings sont possibles sur cette grande parcelle (non constructible) mais très fonctionnelle pour la compagnie d'éventuels animaux (anes, chevaux, chevres) et cela en plein coeur de la station thermale. Maison en très bon état, juste quelques travaux d'amelioration et rafraichissements à envisager ( electricité, fenêtres, peintures, éventuellement). Chauffage central fuel à condensation( 2015), huisseries en survitrage et volets roulants récents, Idéal pour une famille souhaitant s'épanouir et vivre à Lamalou ou, pour une retraite paisible à proximité du golf, de la voie verte et des activités culturelles proposées par cette charmante bourgade. Un bien unique à Lamalou à voir au plus tôt avec votre agent Pascal OURADOU : 06 86 13 36 43. Le Prix: 220 000€ Frais d'agence inclus et à charge acquéreur. - EI Pascal OURADOU RSAC N° 337 708 440 Béziers -

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
97 m²
surface terrain
7 015 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Très dégagée
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Climatisation, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
10
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1965
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
206 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.8 %
Taxe foncière annuelle
966 €

La ville de Lamalou-les-Bains (34240)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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