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1 790 000 €
Référence : 34308
10
Pièces
Pièces
360
surface(m²)
surface(m²)
8
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Très belle propriété en montagne.
Orcières - (05170)Magnifique domaine à la montagne, proche de la station de ski d'Orcières Merlette, au cœur du parc national des Écrins, à 1300m d'altitude. Isolé, uniquement desservi par un chemin communal, il comprend un ancien corps de ferme rénové en pierre de pays et bois de mélèze, ainsi qu'un chalet en bois construit en 2012 avec 2 gîtes indépendants, chacun offrant jacuzzi et sauna privés.Deux habitations entourées de 2 hectares de terrain, avec en plus un petit chalet en pierre et bois à finir de restaurer et 6,5 hectares de parcelles boisées en montagne.La première bâtisse est un ancien corps de ferme rénové en 1990 avec un vaste séjour en pierre apparente, cuisine équipée, suite parentale, et à l'étage, 3 chambres avec salles de bains (possibilité de faire des chambres d'hôtes). En annexe, atelier et grange exploitables. Chauffage via cheminées, poêles, convecteurs électriques et poêle à gaz pour complète autonomie.La seconde bâtisse, un chalet en bois de 2012, comprend deux gîtes indépendants, l'un en rez-de-jardin avec cuisine équipée, chambre, coin montagne, espace détente (jacuzzi et sauna), et terrasse, le second en duplex avec vaste pièce principale, 3 chambres, terrasse couverte avec jacuzzi. Les deux gîtes équipés de planchers chauffants sur chaudière électrique, convecteurs et poêles à bois.Le domaine est vendu meublé avec matériel d'entretien et déneigement (tracteur, lames, fraises à neige, tondeuse) stocké sous un hangar couvert d'environ 80m².Ce petit coin de paradis vous séduira par sa tranquillité et son caractère authentique au cœur de la nature haut-alpine.EI Daniel Bonneton.RSAC.404425084. Tel 0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
360 m²
360 m²
surface terrain
2 ha
2 ha
Nombre de chambre(s)
8
8
Nombre de pièces
10
10
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
4
4
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Convecteur, Convecteur
Convecteur, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
2
2
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
2012
2012
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
1 790 000 €
1 790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 200 €
3 200 €
La ville de Orcières (05170)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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