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437 000 €
Référence : 34291
9
Pièces
Pièces
260
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Grande Maison toute rénovée avec Parc, Etang et Dépendances
Bon-Encontre - (47240)En partnariat avec Téréda TOLAN - Propriétés Privées, nous vous proposons cette belle propriété située aux portes d'Agen à 5 minutes en voiture de toutes commodités. Vous serez conquis par le charme et la douceur des lieux de cette belle propriété très bien entretenue aux allures provençale ; Elle se compose d'une maison en pierre d'une surface habitable d'environ 235 m² environ, d'un pigeonnier d'une surface de 40 m² env, d'une double grange entièrement restaurée sur 2 niveaux d'environ 500 m², d'une volière et d'un Puits; Coté extérieur : En famille et pour recevoir vos convives, un bel Espace détente et de partage vous attendent, cabanes en bois, Ponton flottant et sa superbe vue sur son Etang privatif d'une surface de 800 m² environ (eau non stagnante), le tout sur un parc entièrement clos et joliment arboré et fleuri de 1,2 ha environ (composé de diverses essences et d'un verger( pommier, kiwis, poirier, prunier, kakis, chasselas ) . L'habitation principale offre en RDC : Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec son four à pain d'autrefois de 12 m², cellier-buanderie-chaufferie, salle d'eau, WC indépendant, Salon avec Espace TV, Pièce à vivre avec insert ouverte sur une véranda et donnant accès sur terrasse et son Pigeonnier rénové et réagencé en lieu de vie ; l'Espace nuit situé à l'étage offre: 4 chambres, dressing, salle de bain avec WC intégré; : LES PLUS : FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES,NOMBREUX Espaces de rangements, menuiserie, ALU et PVC Oscillo-battant, double vitrage, Chauffage central, clim réversible (Pigeonnier) Assainissement : micro station récente et aux normes ; Beau potentiel pour ce bien de caractère pour vivre en pleine nature tout en étant près des commodités !
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
260 m²
260 m²
surface terrain
1,20 ha
1,20 ha
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
9
9
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre
Autre
Type de chauffage
Autre
Autre
Format de chauffage
Central
Central
Nombre de garage
1
1
Année de construction
1880
1880
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
437 000 €
437 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 500 €
2 500 €
La ville de Bon-Encontre (47240)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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