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339 000 €

Référence : 34170
4
Pièces
107
surface(m²)
3
Chambres
339 000 €

Référence : 34170

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Agent Commercial

Pascal OURADOU

34390 Saint-Julien

06 86 13 36 43

- N° RSAC : 337 708 440

Description de ce bien


Grande villa récente,sur garage sous sol, avec jardin et terrasse.

Lamalou-les-Bains - (34240)

Lamalou les bains, 34240 Villa récente (2010), Isolée et à 5 mnts du centre ville. Maison bien bâtie, aux normes 2012, avec de nombreux atouts. Proposant 107M² habitables, plus  buanderie, cave, et grand garage en sous sol (95M²). Composée de 3 chambres, cuisine moderne et équipée, grand séjour avec larges baies donnant sur la terrasse en pergola, et le jardin totalement clos et privatif. Un plancher chauffant, l'isolation,  et la climatisation apporteront le confort de votre futur art de vivre. Une  terrasse dallée (50 M²) et cuisine d'été avec big barbecue pourront vous satisfaire lors de soirées entre amis.Le jardin très arboré et sans vis à vis pose l'endroit malgé la route départementale à 100Mêtres. Accès direct par voie privée,la voie verte, le  centre ville, les thermes, commerces, futur casino, et golf complèteront l'éventail qualiteux de cette offre classée en DPE (B et A), Une bien belle et rare proposition,  à visiter au plus tôt en exclusivité, avec votre agent Pascal OURADOU :06 86 13 36 43. (cliquez sur le logo pour voir nos coordonnées) Le Prix: 339 000€ Frais d'agent 6% inclus à charge acquereur.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
107 m²
surface terrain
1 258 m²
Surface loi Carrez (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Arborée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
Au sol, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
5
Surface cave (m²)
15
Exposition
SUD
Année de construction
2010
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
339 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.94 %
Taxe foncière annuelle
1 434 €

La ville de Lamalou-les-Bains (34240)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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