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David LARCO
-
34600 Bédarieux

06 59 08 52 62

- N° RSAC : 351 790 217

Description de ce bien


Mas 8 pièces 260 m²

Carlencas-et-Levas - (34600)

34600 Carlencas, Localisée dans le joli village de Carlencas à 5 mn de Bédarieux, 35 mn de Béziers, 45 mn de la mer, dans les Hauts Cantons appréciés par sa nature et son tourisme vert. Dépaysement garanti par ce superbe Mas d'une superficie de 260 m² dans un environnement exceptionnel avec piscine et une superbe vue dominante sur la vallée. Le bien bénéficie d'un Gîte d'étape, plusieurs terrasses, carport, Chalet, atelier, sur une parcelle de 2280 m² avec parc ombragé à l'ambiance bucolique autour de la piscine. Rdc + 1 : un Gite d'une surface de 30 m² avec terrasse comprenant une chambre 19 m² cuisine 8 m² salle d'eau avec wc 3 m². Vous trouverez également au Rdc + 1 une Chambre 19 m² avec terrasse 4.2 m², chambre 24 m², salle d'eau 4.6 m². Rdc : Le hall et le couloir de 17.2 m² desservent une chambre de 21.5 m², cuisine 21 m², salon avec cheminée 17.1 m², séjour avec cheminée 21 m², salle à manger de type véranda 45 m², bureau bibliothèque 10.7 m², cellier garde manger 17.6 m², salle d'eau 3.5 m². Depuis le Rdc, un superbe hall avec un escalier donne accès au Rdc+1. Le plus : Chauffage central bois, eau chaude solaire et ou chaudière bois, avec deux ballons de 1000 L permet de chauffer l'eau de la piscine. Ce bien serait idéal pour un achat en famille, entre amis, ou pour l'activité de maison d'hôte. Vous serez séduit par le charme, le calme et l'environnement exceptionnel de ce bien atypique. Le mobilier étant adapté à l'ambiance authentique et aux dimensions de ce mas, le bien peut être vendu meublé. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David Larco Agent Mandataire. Tel : 06.59.08.52.62 / E-mail : d.larco@groupementimmo.net Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. - EI David LARCO RSAC N° 351 790 217 Béziers -

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
260 m²
surface terrain
2 280 m²
Surface loi Carrez (m²)
260 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
la nature
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Terrasse
OUI
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1850
Copropriété
NON
Prix de vente
445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
950 €

La ville de Carlencas-et-Levas (34600)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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