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Exclusivité
265 000 €
Référence : 34026
6
Pièces
Pièces
129
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
A 15 minutes d’AUBENAS en auto, sur l’axe AUBENAS - MONTELIMAR.
Aubenas - (07200)Superbe maison de ville en pierre. Surface habitable : 129 m2 environ. Composée au Rdc : 1 Grand garage avec atelier/cave (54 m2 de surface totale). Lieu de vie : Hall d’entrée distribuant : 1 Cuisine équipée de 13 m2 environ donnant sur une pièce (Véranda) de 9 m2 environ orientée côté SUD. 1 Salle à manger / Salon (avec cheminée et Insert) de 27 m2 environ communicant sur un jardin privatif, arboré. Un magnifique escalier en pierre vous conduit à la partie nuit, comprenant : 3 Chambres (11 m2, 12 m2, 16,80 m2 environ) dont 2 avec placard. 1 Salle d’eau avec 2 vasques, douche italienne ainsi qu’un WC suspendu. Les combles présentent un espace intéressant, vous accompagnant sur une terrasse « Solarium » de 18,90 m2 environ avec une magnifique vue panoramique. Belles prestations : Menuiseries PVC double vitrage ; Chauffe-eau solaire ; Aspiration centralisée ; Chauffage : Gaz de ville ; Assainissement : Égout. En quelques mots : Un bien au charme certain, dans un secteur calme, à proximité des commerces. Avantages de la commune : Écoles ; Commerces ; Restaurants ; Maison de retraite. Service de transport scolaire (Arrêt de bus) ; Proximité de la nature. A 30 minutes en voiture de la Gare SNCF/Autoroute. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 34026) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
129 m²
129 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Dominante
Dominante
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Exposition
SUD
SUD
Prix de vente
265 000 €
265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
902 €
902 €
La ville de Aubenas (07200)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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