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Bien vendu Exclusivité
156 500 €
Référence : 33892
7
Pièces
Pièces
174
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
** VENDU ** Belle maison traditionnelle en pierre, mitoyenne, de 2 chambres, avec de belles vues sur la c
Saint-Méard-de-Gurçon - (24610)Jolie maison traditionnelle en pierre, mitoyenne, de 2 chambres, avec de belles vues sur la campagne. Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison traditionnelle en pierre avec beaucoup de caractère est la maison de vacances idéale ou une maison permanente pour une petite famille. La propriété comprend un grand salon lumineux, une cuisine/salle à manger avec un poêle à bois, un autre salon, deux grandes chambres et deux salles de douche. La propriété est complétée par une piscine de 9 x 4 mètres qui donne sur les belles vues ouvertes, un puits et une terrasse privée. On peut également trouver une ruine sur le terrain de la propriété qui était une grange et un chai dans l'ancien temps. La maison a besoin d'être modernisée mais elle est prête à être habitée. Bien que dans la campagne avec sa paix et sa tranquillité, la propriété est seulement 2.5 kms du centre du village où on peut trouver un tabac, une boulangerie et des restaurants. La ville bastide de St Foy La Grande avec toutes ses commodités et son célèbre marché du samedi est à 12 kms, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à une heure. La propriété a une surface habitable de 174 m² :Rez-de-chaussée : * Cuisine/salle à manger - 37 m² - avec poêle à bois et accès direct à la terrasse.* Séjour 1 - 36 m² - avec cheminée * Salle de bain - 5 m² - douche, lavabo, wc* Hall de passage - 4 m². * Salon 2 - 27 m² - avec cheminée1er étage :* Chambre 1 - 26 m² - Salle de bain - 6 m² - douche, wc * Salle de bain - 6 m² - douche, wc, lavabo.* Chambre 2 - 33 m².INFORMATIONS TECHNIQUES :* Bon état* Ruine ancienne* Chauffage électrique par radiateurs, cheminée en bois * Fenêtres/portes à simple vitrage* Terrasse* Fosse septique * Piscine - 9 x 4 mts - nécessite un nouveau liner* Toiture - bon état - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
174 m²
174 m²
surface terrain
2 703 m²
2 703 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
1
1
Vue
Campagne
Campagne
Nb de salle de bains
2
2
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de parking
1
1
Prix de vente
156 500 €
156 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Saint-Méard-de-Gurçon (24610)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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