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97 200 €

Référence : 34547
4
Pièces
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Chambres
97 200 €

Référence : 34547

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Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 Cognac

06 50 42 11 06

- N° RSAC : 843 751 074

Description de ce bien


Maison de village avec garage

Aigre - (16140)

Maison de 90 m2 avec garage attenant sur un terrain de 596 m2 proche de toutes commodités ( commerces, associations, collège, passage de bus scolaire, supermarché, etc...et, se trouvant à 15 min de Rouillac, Matha à 25 min, Cognac 45 min, Angoulême à 40 min. Ce bien vous propose : une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie d'environ 45 m2 avec coin cuisine équipée, un wc, A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau avec une douche et un meuble à une vasque rénovée et un wc. Pour son extérieur : cour goudronnée avec un garage de 30 m2 env avec la partie de la chaufferie avec la chaudière au fioul produisant l'eau chaude + une partie grenier, un préau pouvant acceuillir 3 véhicules, un barbecue coin terrasse. Pour son côté technique : les ouvertures sont en bois en double vitrage et simple vitrage pour l'étage, chauffage central au fioul, isolation de la toiture en laine de verre, l'assainissement est une fosse toutes eaux non conforme en vu d'un évent non installé mais fonctionne correctement. Pour le montant de la taxe foncière : 624 €, DPE : 181 (E), GES : 55 (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 et 1760 €/an Prix moyens des énergies au 1 er janvier 2021 (abonnement compris). Pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. A très bientôt. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074 -

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
90 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
1949
Prix de vente honoraires TTC inclus
97 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %

La ville de Aigre (16140)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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