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1 050 000 €
Référence : 34300
5
Pièces
Pièces
160.6
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Orange, maison de plain-pied sur parcelle de plus de 1,5 hectares en partie constructible
Orange - (84100)Orange, coup de cœur pour cette maison provençale de 160,60 m², construite en traditionnel avec des matériaux de qualités, positionnée sur un magnifique jardin paysagé de plus de 1,5 hectare comprenant une partie détachable de 7 000 m2 dont 2 400 m2 constructible. Maison de prestige de plain-pied, située en position dominante avec vue dégagée sur le jardin paysagé, pas de vis-à-vis. La pièce de vie et les chambres ont toute une vue sur la terrasse et le jardin avec de grandes baies vitrées en alus et volets roulants électriques. Exposée sud/ouest, cette maison vous offre une belle pièce de vie de plus de 57 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privée, 2 autres chambres, un bureau pouvant être une chambre supplémentaire ou ouvert sur la pièce de vie, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 toilettes, un cellier et une buanderie. Sol en pierre d'estaillade. Nous accédons à la maison par un joli chemin arboré, entrée par portail automatique avec visiophone (enregistreur d'image), Grand garage de 60 m², salle de réception indépendante voutée en pierre de 52 m², terrain de boule, terrasse de 100 m² dallée avec store, abri voiture de 31 m² et porche d'entrée. Chauffage au sol par pompe à Chaleur, 5 climatisations réversibles, gouttières, eau de ville, forage, tout-à-l'égout. Commerces à proximités à pied. Terrain en partie constructible avec possibilité de construire 480 m² en R+1 soit 960 m2 au total. Pour amoureux de la nature à proximité de la ville, maison de vacances à la ville. Réseau : Groupement Immobilier votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
160,60 m²
160,60 m²
surface terrain
1,56 ha
1,56 ha
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Vue
sur parc
sur parc
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Central, Individuel
Central, Individuel
Visiophone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
2
2
Nombre de parking
6
6
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
1989
1989
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
1 050 000 €
1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 200 €
2 200 €
La ville de Orange (84100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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