La condition suspensive portant sur l’acquisition d’un bien n’est pas une clause type. Par ailleurs, la législation régissant la matière recèle des subtilités souvent méconnues. Professionnels de l’immobilier, soyez sûrs d’être au point sur la question pour sécuriser vos transactions.
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La proposition, portée par les députés Bastien Marchive et Iñaki Echaniz, soutenue par la ministre du Logement, Valérie Létard, a été rejetée par les députés le 29 janvier dernier. Celle-ci visait à accorder des dérogations à l’interdiction de location des logements classés G effective depuis le 1er janvier 2025.
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Selon Valérie Létard, ministre chargée du Logement, 70 000 DPE frauduleux sont émis chaque année. Pour renforcer la lutte contre ces faux diagnostics, elle rencontre ce mercredi 18 mars les représentants des diagnostiqueurs du DPE et dévoile son plan d’action pour sécuriser et fiabiliser le DPE.
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Le gouvernement a décidé de suspendre jusqu’à la fin de l’année MaPrimeRénov’. Cette aide à la rénovation énergétique était très utilisé et inquiète donc tous les professionnels du secteur de l’immobilier. LA FNAIM a publié un communiqué pour s’en émouvoir et demander son rétablissement.
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Êtes-vous au point sur les questions fréquentes et erreurs courantes qui concernent le congé pour vente ? Le locataire bénéficie d’un droit de préférence qui oblige le bailleur, lorsque celui-ci délivre congé pour vendre son logement, à lui faire une offre de vente à un prix et à des conditions précisées dans le congé. Toutes les explications de Fanny Quilan, responsable juridique chez Axo – L’immobilier Actif.
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Souvent signé mais rarement compris dans sa portée juridique, le bon de visite est un document bien connu des professionnels de l’immobilier. Sans valeur contractuelle à proprement parler, il reste néanmoins un outil essentiel pour les agents immobiliers. À quoi sert-il vraiment ? Peut-il protéger un professionnel en cas de litige ? Le point sur la valeur juridique du bon de visite.
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Saviez-vous que les travaux de rénovation, qu’ils concernent une résidence principale ou un investissement locatif, ouvrent droit à de nombreux dispositifs fiscaux avantageux ? Stéphane Buffa, avocat fiscaliste associé du cabinet KAIRNS Avocats, nous partage son expertise sur la question.
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La hausse des prix des logements anciens se généralise : + 2.0 % sur un an pour les appartements et + 0.6 % pour les maisons. En province, les prix des appartements augmentent dans 66 % des villes, de 6.2 % en moyenne. Et la hausse des prix des maisons concerne 56 % des villes, de 5.8 % en moyenne. En outre, les achats de logements anciens des particuliers ont progressé de 8.0 % sur un an.
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Une offre acceptée, et la vente est réputée parfaite ? Pas si simple. Entre obligations contractuelles et nuances juridiques, l’étape de l’acceptation peut s’avérer plus piégeuse qu’il n’y paraît. Emmanuelle Jaulneau, experte en droit immobilier, décrypte les subtilités à maîtriser pour éviter tout litige et sécuriser vos transactions.
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En 2025, les règles d’assurance pour les logements et les copropriétés évoluent en France en adaptant leur cadre aux enjeux actuels comme le dérèglement climatique et la transition écologique. Ces changements visent à mieux protéger les propriétaires et les occupants face aux nouveaux risques et à encourager des pratiques plus responsables. Renseignez-vous pour mieux les informer et les conseiller.
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Qu’il est difficile d’expliquer à un propriétaire que le compromis n’aura finalement pas lieu ou, à l’acheteur, que l’acte est reporté. Annoncer cette nouvelle est un exercice périlleux pour les agents immobiliers. Y êtes-vous bien préparé ? Agents immobiliers, gérez cette déconvenue avec professionnalisme et délicatesse.
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Des recommandations bien orchestrées peuvent devenir une source majeure d’acquisition de mandats exclusifs. Voici les 6 conseils de Cédric Laporte pour en profiter vous aussi…Si la prospection reste incontournable pour développer ton secteur, les recommandations peuvent devenir un puissant levier pour trouver de nouveaux clients régulièrementet décrocher davantage de mandats exclusifs. Comment tirer le meilleur de tes clients satisfaits, de ton réseau relationnel et professionnel ? Je fais le point avec toi.
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