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Exclusivité
75 600 €
Référence : 34739
5
Pièces
Pièces
121
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de village
Plaizac - (16170)"EN EXCLUSIVITE" "SOUS OFFRE et ACCEPTEE" Secteur de Rouillac maison de village de type charentaise de 121 m2 à remettre au goût du jour avec grandes dépendances sur un terrain clos de 950 m2 dans un village à moins de 10 min de Rouillac,15 min de Jarnac et 25 min de Cognac. Celui-ci vous propose : une entrée avec une pièce de vie de 33 m2 avec une cheminée ouverte avec coin cuisine, une chambre de 13 m2, une salle d'eau avec une douche + coin wc de 6,60 m2 refaite il y a 6 ans, A l'étage : sur le palier un pièce de 32 m2 avec le chauffe-eau tout neuf de 150 L pouvant faire des chambres supplémentaire, un couloir qui dessert 2 chambres de 13 m2 Pour l'extérieur : nombreuses dépendances qui sont un atelier avec un étage avec compteur électrique + le 380 pour gros matériels de 33 m2 * 2 , un hangar pour stockage de matériels de 130 m2 avec à la continuité une partie de 35 m2 avec fermeture par porte coulissante faisant sur la totalité 165 m2. Sur le côté de la maison une partie pouvant servir de jardin ou autre avec petites dépendances. Pour le côté technique : ouvertures en double vitrage PVC sur le bas de la maison et simple vitrage à l'étage, chauffage avec une cheminée ( à revoir), assainissement par micro-station installé en 2010 système filtre COCO, électricité à revoir, taxe foncière env 500 € Pour de plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. DPE 406, GES 13 EI Nathalie BOUILLAUD au RSAC Angoulême 843 751 074
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
121 m²
121 m²
surface terrain
950 m²
950 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SANS
SANS
Mode de chauffage
Bois
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Balcon
NON
NON
Loggia
NON
NON
Terrasse
NON
NON
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
2
2
Cave
NON
NON
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1948
1948
Prix de vente honoraires TTC inclus
75 600 €
75 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
70 000 €
70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
8 %
Taxe foncière annuelle
500 €
500 €
La ville de Plaizac (16170)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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