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279 000 €
Référence : 34697
9
Pièces
Pièces
240
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Belle maison traditionnelle de 5 chambres
Saint-Seurin-de-Prats - (24230)Belle maison traditionnelle de 5 chambres avec une partie du terrain sur les bords de la Dordogne. Cette maison mitoyenne en pierre comprend 240 m² de surface habitable, une belle piscine privée, un grand terrain à l'arrière de la maison et un autre terrain sur les bords de la rivière, des terrasses ombragées et des jardins. La grande terrasse à l'arrière et en face de la piscine est l'endroit idéal pour passer les journées d'été à se prélasser et à manger "al fresco", à recevoir la famille et les amis ou simplement à passer des soirées détendues à regarder les étoiles. La propriété comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme deuxième espace de vie, 3 salles de bains, une cuisine, un salon, une salle à manger, un grand bureau, une buanderie, une cave et un atelier. Son emplacement, dans un quartier très recherché, est à seulement quelques minutes de toutes les commodités, telles que supermarché, médecins, pharmacie, vétérinaires et restaurants. La gare de Velines avec des liaisons directes vers Bordeaux est à seulement 3 minutes en voiture. La propriété est la maison familiale idéale ou une maison de vacances avec un investissement locatif potentiel. La propriété est à seulement 12 km de la bastide de St Foy La Grande avec toutes ses commodités et son célèbre marché du samedi, St Emilion à 22 km, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à une heure. La propriété a une surface habitable de 240 m² : Rez-de-chaussée : * Cuisine - 20 m² * Salle à manger - 18 m² * Séjour - 34 m² - avec cheminée ouvert * Bureau - 16 m² * Chambre 1 - 35 m² * WC 1 - 2 m² * Couloir - 4.5 m² * Buanderie - 10.5 m² * Atelier/chaufferie - 12.5 m² * Cave - 8 m² * WC 2 - 2 m² 1er étage : * Palier - 5.5 m² * Chambre 2 - 15.5 m² * Dressoir - 4 m² * Chambre 3 - 8 m² * Salle de bain - 4 m² - baignoire, wc, lavabo * Chambre 4 - 10.5 m² * Salle de bain - 4 m² - douche, wc, lavabo * Chambre 5 - 18 m² * Dressing - 8 m² * Salle de bain - 13 m² - baignoire, douche, wc, lavabo * Terrasse couverte DÉPENDANCES : * Garage
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
240 m²
240 m²
surface terrain
4 603 m²
4 603 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
9
9
Vue
Riviere
Riviere
Nb de salle de bains
3
3
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
4
4
Exposition
SUD
SUD
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
279 000 €
279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 352 €
1 352 €
La ville de Saint-Seurin-de-Prats (24230)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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