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395 000 €
Référence : 34676
6
Pièces
Pièces
149
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Villa de Plain-pied 149 m² avec piscine
Lamalou-les-Bains - (34240)Charmante villa de plain-pied avec piscine, proche du centre-ville de Lamalou-les-Bains. Cette superbe villa de plain-pied, idéalement située à 30 mn de Béziers, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la ville et la vallée. Lamalou-les-Bains est une ville thermale réputée, pour son charme, son ambiance culturelle et sportive, ainsi que son architecture. Vous serez enchanté par la vivacité de son centre-ville, ses commerces dynamiques, ses animations variées et ses nombreux lieux de divertissement tels que son magnifique casino, son théâtre, son cinéma et ses restaurants. Cette villa de plain-pied comprend un salon-séjour spacieux et lumineux équipé de la climatisation, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative et une autre avec salle d'eau attenante, un bureau, une salle de fitness ,une buanderie, un dressing et deux ateliers annexes. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, située au bord de la piscine traditionnelle en forme élégante de haricot. De plus, cette propriété bénéficie de panneaux solaires, offrant une solution écologique et économique pour votre confort quotidien. Des travaux de finitions intérieures sont actuellement en cours, vous offrant la possibilité de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et préférences. Cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre et la tranquillité dans le sud de la France, tout en étant proche de toutes les commodités et activités offertes par la charmante ville de Lamalou-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO A gent Mandataire Tel : 06.59.08.52.62 e-mail d.larco@groupementimmo.net EI David LARCO RSCAC N° 351790217 Béziers
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
149 m²
149 m²
surface terrain
962 m²
962 m²
Surface loi Carrez (m²)
149 m²
149 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
1
1
Vue
la nature
la nature
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
1973
1973
Prix de vente
395 000 €
395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 226 €
1 226 €
La ville de Lamalou-les-Bains (34240)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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