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Exclusivité
395 000 €
Référence : 34620
9
Pièces
Pièces
133
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison individuelle avec piscine et terrain attenant de 3155 m2 environ
Largentière - (07110)Située à 20 minutes au SUD d’AUBENAS. Belle Villa individuelle sur vide sanitaire. Surface habitable : 133 m2 environ. Comprenant au Rez-de-chaussée : Un Hall d’entrée vous conduisant à une superbe pièce de vie de 41 m2 environ (plafonds mansardés) avec cheminée et insert. 1 Cuisine équipée séparée de 13 m2 environ communicant sur une grande terrasse extérieure couverte. 1 Salle de musique de 16 m2 environ. 1 Chambre parentale de 11,70 m2 environ. 1 Bureau de 11 m2 environ, avec placard. 1 Salle de bains avec douche. 1 Toilettes. 1 Buanderie. A l’étage : 2 chambres dont 1 avec placard. 1 Salle d’eau avec toilettes. Chauffage : Pompe à chaleur, diffusion par plancher chauffant. Ballon d’eau chaude couplé à un système solaire. Avantage énergétique : classée C au DPE. Superbes menuiseries récentes (double vitrage) avec volets roulants électriques. 1 Garage. Terrain attenant : 3155 m2 environ arboré avec piscine de 10 m x 5 m, plage de détente. Secteur et environnement calme ; Vue dominante. Nature : Balade en forêt. A 5 minutes en voiture des Commerces, École, Médecin, Pharmacie. Service de transport scolaire. Internet. En quelques mots : Une villa avec de belles prestations dans un écrin de verdure. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf :34620) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
133 m²
133 m²
surface terrain
3 155 m²
3 155 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
9
9
Nombre de niveaux
1
1
Vue
Dominante
Dominante
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD
SUD
Prix de vente
395 000 €
395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Largentière (07110)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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