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Exclusivité
241 395 €
Référence : 34511
5
Pièces
Pièces
127
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de type charentaise
Jonzac - (17500)"En Exclusivité" Vous recherchez de la pierre et aimez le style charentais, alors n'hésitez plus. Venez découvrir cette très belle demeure de 127 m2 rénovée entièrement avec de grandes pièces lumineuses dans lequel vous aurez plus qu'à poser vos valises sur un très beau terrain arboré de 982 m2 clos de tout le tour, et, qui vous permettera de passer vos journées à l'extérieur avec sa terrasse. Proche de la ville et du centre de Jonzac idéalement situé pour joindre avec facilité le centre pour curiste et tous les commerces à 7 minutes en voiture. Ce bien vous propose de très belles pièces de vie lumineuses et chaleureuse ou vous trouverez le calme et la sérénitée reposante. Une entrée donnant accès à la salle à manger 15 m2 ouverte sur une partie de la cuisine équipée avec une cheminée insert foyer fermé, une cuisine 7,75 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne 4,80 m2, un wc indépendant, un très beau et lumineux salon avec une cheminée insert foyer fermé avec accès sur le jardin, un très bel escalier pour l'accès à l'étage ouvrant sur une très grande pièce de 34 m2 très lumineuse, un wc indépendant, 2 chambres (15 m2 et 15,50 m2) dont une avec son coin douche et un point d'eau avec évier, et l'autre avec un dressing. Sur l'arrière de la maison est attenant le garage de 26 m2 avec fosse septique à remettre aux normes, une pièce servant pour le local technique ou se trouve la chaudière au fioul avec cuve, une pièce à la suite servant de stockage avec accès pour l'étage au grenier pouvant être aménagée, puis un atelier de 24 m2 avec un ancien four à pain avec une ouverture donnant sur la partie terrasse avec appenti avec vue sur le jardin. Côté technique : maison rénovée en 2005 avec de très bon matériaux fait par des professionnels : ouvertures en double vitrage en alu ainsi que les volets extérieurs, chauffage par chaudière au fuel + cheminée insert, toiture refaite en 2012 , chauffe-eau de 200 L pour l'eau chaude, volet roulant électrique pour ouverture du garage, terrasse sur l'extérieur. Fibre installée. Assainissement par fosse septique non conforme, taxe foncière 667 € Ce bien est parfaitement entretenu par sa propriétaire ou il vous sera juste à poser vos valises pour y vivre de bon moment en famille. DPE D 245, GES D 48 le 14/11/2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1930 € et 2670 € / an Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnement compris) - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074 -
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
127 m²
127 m²
surface terrain
982 m²
982 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Balcon
NON
NON
Loggia
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Cave
NON
NON
Nombre de parking
1
1
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1850
1850
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Terrain divisible
NON
NON
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
241 395 €
241 395 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
229 900 €
229 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
5 %
Taxe foncière annuelle
667 €
667 €
La ville de Jonzac (17500)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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