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106 000 €

Référence : 34477
5
Pièces
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3
Chambres
106 000 €

Référence : 34477

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Agent Commercial

Encarnacion GARCIA

43420 Pradelles
06 18 24 49 40

- N° RSAC : 791 180 623

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Description de ce bien


Maison coup de coeur

Luc - (48250)

Un vrai coup de coeur pour cette maison de village située sur la commune de Luc en Lozère (48250) à une altitude comprise entre 900 et 1200 m2. Le village est situé à 15 min de Langogne, dans le village même vous trouverez une épicerie vous permettant d'avoir le nécessaire et à Langogne tous les commerces utiles. Cette jolie maison d'une superficie d'environ 80 m2 est composée d'une cuisine, une arrière cuisine, salon avec cheminée, cave et à l'étage 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Son exposition Est Ouest sans mitoyenneté et en surplomb lui permet une très belle exposition et luminosité. Le plus : ses 3 jardins clos à différents niveaux (50 m2,40 m2 et 30m2), la première parcelle de jardin au rez de chaussée possède son barbecue en pierre. Des travaux sont à prévoir mais elle est parfaitement habitable dans l'état (toiture en très bon état) Chauffage par cheminée insert au salon et poêle fuel dans le couloir à l'étage Raccordée au tout à l'égout et eau communale Taxe foncière : 299€ DPE : réalisé le 06/10/2023 G soit 738kwh/m2/an et émission gaz à effet de serre 160kgCo2/m2/an consommation énergétique comprise entre 4680€ et 6360€ Vendue 106 000€ honoraires à charge vendeur Un vrai coup de coeur pour cette jolie maison que je me ferai un plaisir de vous faire visiter, votre conseiller Groupement Immobilier Nita Garcia immatriculée au RSAC du Puy En Velay numéro 791 180 623. Cliquez sur notre logo pour avoir toutes nos coordonnées.

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Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Mode de chauffage
Bois, Fioul
Type de chauffage
Cheminée, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Copropriété
NON
Prix de vente
106 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
299 €

La ville de Luc (48250)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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