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251 500 €
Référence : 34419
13
Pièces
Pièces
219
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Belle et grande maison de 5 chambres
Saint-Seurin-de-Prats - (24230)Cette belle maison de 5 chambres, proche de toutes les commodités mais située dans un quartier très paisible, a un grand potentiel pour être divisée en deux logements ou en une seule grande maison. La maison est habitable mais a besoin d'être modernisée. Une fois cela fait, elle fera une belle grande maison idéale pour une famille ou simplement une maison de vacances. La partie principale de la maison comprend une grande cuisine, un salon et une salle à manger, deux chambres au rez-de-chaussée et une autre à l'étage, ainsi qu'une mezzanine/bureau. Elle dispose d'un très grand sous-sol qui peut facilement être utilisé comme un grand garage, une salle de jeux et un atelier. L'annexe a besoin d'une finition intérieure, avec 2 chambres supplémentaires, une cuisine, une salle à manger/salon et une salle de bains. Il y a également une maison d'été et une piscine à rénover. La propriété est complétée par un beau jardin, le chauffage central, un puits et un garage séparé. Bien que située dans un environnement très paisible et à la campagne, la propriété est très proche de toutes les commodités telles que supermarché, pharmacie, écoles, médecins, bars et restaurants. La magnifique rivière Dordogne est à quelques pas, où l'on peut faire du canoë, ou se promener le long des berges de la rivière. La gare de Velines se trouve à 4 minutes en voiture, avec des liaisons directes toutes les heures vers Bordeaux. La bastide de St Foy la Grande et son célèbre marché du samedi matin sont à 12 km, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à 1 heure. La propriété a une surface habitable de 219 m² Maison principale : Rez-de-chaussée : * Salle de séjour/salle à manger - 38 m² - * Cuisine - 19 m² * Couloir - 12 m² * Chambre 1 - 13 m² * Chambre 2 - 13 m² * Salle de bain - 8 m² * WC - 2 m² * Buanderie - 5 m² 1er étage : * Mezzanine/bureau - 14 m² * Chambre 3 - 11 m² * Salle de bain 2 - 6.5 m² Annexe : * Séjour / salle à manger - 28 m² * Cuisine - 11 m² * Chambre 4 - 10 m² * Chambre 5 - 12 m² * Salle de bain - 7 m² * Buanderie - 5 m² * Garage - 33 m² * Sous-sol : 146 m² * Maison d'été - 36 m² INFORMATIONS TECHNIQUES : * Bon état * Chauffage central au fuel * Toit en bon état * Fosse septique * Puits d'eau * Parking privé * Piscine 10 x 5 mtrs - à rénover - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
219 m²
219 m²
surface terrain
2 454 m²
2 454 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
13
13
Vue
Campagne
Campagne
Nb de salle de bains
3
3
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
2
2
Nombre de parking
1
1
Exposition
SUD
SUD
Prix de vente
251 500 €
251 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Saint-Seurin-de-Prats (24230)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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