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XCette lumineuse maison de caractère dispose d'une superficie habitable d'environ 240m² en RDC sur un terrain arboré avec puits d'un hectare 738m².Rénovée pour un confort optimal, ce bien comprend une spacieuse entrée, un généreux séjour de 45m² avec cheminée ouverte et baie vitrée à galandage, donnant sur terrasse orientée S/E, un salon avec cheminée, une cuisine de 31m² équipée et séparée, 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, wc et buanderie.Le grenier de 240m² est équipé d'ouvertures en double vitrage et raccordements existants eau/edf en vue d'éventuels aménagements.La maison bénéficiera d'une nouvelle toiture avant achat.Située au calme et en périphérie du joli village de St Nicolas de la Grave et ses commodités, cette jolie maison fera la joie de ses nouveaux occupants .Martine Rigaud 06 65 13 35 30 Mandataire EI RSAC 508891736 Montauban Honoraires d'agence charge vendeur.DPE D 216 GES 7 3100€/4260€
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