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326 500 €
Référence : 34119
9
Pièces
Pièces
226
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Une belle maison traditionnelle en pierre avec des vues magnifiques.
Vélines - (24230)Cette belle maison traditionnelle en pierre a beaucoup de caractère ! Avec des vues magnifiques sur la vallée de la Dordogne, 4 chambres et 2 salles de bains, un grand salon avec une grande cheminée, une grande salle à manger avec une autre grande cheminée ouverte, une cuisine, une buanderie et une mezzanine, cette propriété est idéale pour une maison de famille ou une maison de vacances. La propriété est complétée par une piscine récemment construite avec des terrasses privées donnant sur la magnifique vallée, un jardin bien entretenu, des fenêtres et des portes à double vitrage, de vieux carrelages traditionnels, des plafonds à poutres apparentes et des murs apparents. Bien qu'elle soit mitoyenne, la propriété offre une discrétion absolue, la paix et la tranquillité. Elle est située à la périphérie d'un joli village avec toutes les commodités à une courte distance en voiture. Les écoles et la gare avec liaison directe vers Bordeaux sont également à proximité. St Foy la Grande avec son marché ouvert du samedi matin est à 12 km. Bergerac est à 45 minutes et Bordeaux à 1 heure. La propriété a une surface habitable de 226 m² : Rez de chaussée : * Salon - 32 m² - avec une grande cheminée. * Salle à manger - 38 m² - avec grande cheminée et accès direct à la terrasse * Cuisine - 24 m² * Chambre 1 - 15.5 m² * Salle de bain - 5.5 m² - baignoire, lavabo, wc * WC - 2 m² * Hall - 15 m² * Buanderie/chaufferie - 22 m² 1er étage : * Mezzanine - 9 m² * Chambre 2 - 17.5 m² * Chambre 3 - 24 m² * Salle de bain - 6 m² - baignoire, lavabo, wc 2ème étage : * Chambre 4 - 17 m² INFORMATIONS TECHNIQUES : * Bon état * Chauffage central au gaz, cheminée x 2 * Double vitrage des fenêtres et des portes * Terrasses privatives * Fosse septique * Piscine - 8 x 4 mts (3 ans) * Toit - bon état - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
226 m²
226 m²
surface terrain
1 876 m²
1 876 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
9
9
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
2
2
Mode de chauffage
Gaz
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
2
2
Nombre de parking
1
1
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
326 500 €
326 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
683 €
683 €
La ville de Vélines (24230)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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