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55 000 €
Référence : 34087
4
Pièces
Pièces
75
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de village avec grange
Lupsault - (16140)Proche de la ville de Aigre à 6 mins, maison de village de 75 m2 sur un terrain de 686 m2 cadastré à rénovée selon vos envies avec très belle dépendance avec beaucoup de potentiel. De plus vous trouverez deux garage sur le côté dont un de 11 m2 et l'autre 20 m2 pouvant servir d'atelier ou pour véhicule. Sur le côté un jardinet pour le potager. Dans le village une boulangère ainsi que le boucher. La ville de Aigre vous propose tous commerces (médecins, pharmacie, Casino, marché, etc...) Caractéristiques de la maison : une entrée sur une pièce avec coin cuisine et une cheminée ouverte de 21m2, un salon avec ouverture sur extérieur 13 m2, une chambre 8 m2, une salle d'eau avec une douche et un wc, un lavabo, A l'étage : 3 chambres ( 11 m2, 10 m2, 21 m2 ) dont une avec conduit de cheminée mansardée. Pour son extérieur : attenant une chaufferie servant également de cave avec une chaudière de marque CHAPPEE avec cuve à fioul, un chauffe eau de 100 L, compteur linky + boitier fusible, non attenant une grange de 260 m2 avec toiture refaite entièrement très beau potentiel. Pour le côté technique : les ouvertures sont toutes en bois simple vitrage et volets, chauffage centrale avec radiateur au fioul + cheminée foyer ouvert, chauffe eau de 100 L, assainissement non conforme, taxe foncière 206 € DPE : Estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 2741 € et 3709 €. Prix moyens des énergies indexés au 8/10/21 abonnement compris. Charmante maison pour projet de location ou voir pour personne pour un premier achat voir artisan. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. A très bientôt pour une éventuelle visite. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angouleme 843 751 074 -
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
75 m²
75 m²
surface terrain
686 m²
686 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
1
1
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Nombre de garage
2
2
Exposition
NORD-SUD
NORD-SUD
Année de construction
1900
1900
Prix de vente honoraires TTC inclus
55 000 €
55 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
50 000 €
50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10 %
10 %
La ville de Lupsault (16140)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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