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97 200 €
Référence : 34516
3
Pièces
Pièces
80
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Investissement locatif Pavillon de plain pied avec garage
Chalais - (16210)A Chalais Idéal pour investisseur. Vous souhaitez faire un investissement pour du locatif. " Locataire déjà sur place". Voici un pavillon de plain pied de 80 m2 clos de tout le tour à remettre au goût du jour proche de toutes commodités ( boulangerie, écoles maternelle, crèche, commerces, gare, intermarché, marché, cinéma, etc... ) sur un terrain de 885 m2 disposant de 3 garages dont un attenant et les deux autres d'environ 15 m2 chacun avec ouvertures manuelle ainsi que d'un potager d'environ 100 m2 à l'arrière du bien. Pour son intérieur : une entrée, une pièce pour la cuisine, un couloir avec placard de rangement desservant 2 chambres, un wc, un salon, une salle d'eau avec une douche + un bidet, Un garage attenant d'environ 18 m2 ou se trouve l'emplacement pour mettre la machine à laver avec un cumulus de 150 L avec une ouverture donnant accès à l'intérieur de l'habitation. Pour le côté technique : chauffage électrique par radiateur, un cumulus de 150L , assainissement par fosses toutes eaux de 3000 L, ouvertures en double vitrage et en PVC, isolation des combles par laine pulsé, Taxe foncière 823 €. Pour le loyer actuel 485 € charges comprises (ordures ménagères) DPE 251 E, GES 8 B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1158 € et 1566€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Pour toute autres informations complémentaires ou, pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06 A très vite pour une visite. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074 -
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
80 m²
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SANS
SANS
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Balcon
NON
NON
Loggia
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Sous/sol
SANS
SANS
Nombre de garage
3
3
Cave
NON
NON
Nombre de parking
1
1
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
80
80
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Terrain divisible
NON
NON
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
97 200 €
97 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
90 000 €
90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
8 %
Taxe foncière annuelle
823 €
823 €
La ville de Chalais (16210)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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