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81 000 €
Référence : 34056
3
Pièces
Pièces
80
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de village
Rouillac - (16170)Très grand potentiel à voir. Secteur de Rouillac ensemble immobilier à rénover. " Idéal pour personne voulant s'installer comme artisant ou voir investisseur pour du locatif ". Se situant en Rouillac et Aigre avec commerces, restaurant, dépot de pain (distributeur à proximité) etc... Ce bien vous propose : Maison d'habitation de 80 m2 à rénovée avec possibilité d'agrandissement ou voir logement pour projet de location moyennant une superficie totale de plus de 300 m2 avec garage et cour sur l'arrière et ce tout attenant. Au RDC : une pièce de vie, une cuisine avec éléments de cuisine qui donnant accès sur la cour à l'arrière avec ouvertures en double vitrage en PVC + vous trouverez un barbecue pour vos soirées entre amis et famille clos de tout le tour sans vis-à-vis, A l'étage : un couloir desservant 1 chambre, une salle d'eau avec une douche, 1 évier une vasque, 1 wc indépendant, 1 pièce pouvant servir de bureau ou pièce pour une chambre supplémentaire. Pour le côté technique : certaines fenêtres et porte sont en double vitrages et en PVC. Chauffage avec clim réversible (1 split installé dans la pièce de vie), un chauffe eau pour l'eau chaude, Pour les autres parties qui sont à rénovées à voir sur place. Une partie de la toiture a été revue. Pour plus de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06 ou bien par mail. Montant de la taxe foncière 500 € Pour le diagnostic vous êtes en G et F Montant de consommation d'énergie estimé entre 3627 € et 4907 €/an indexé au 01/01/2021 (abonnement compris) Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées. A très bientôt pour une visite
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
80 m²
80 m²
surface terrain
268 m²
268 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
Poêle
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Balcon
NON
NON
Loggia
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
2
2
Nombre de garage
1
1
Cave
NON
NON
Nombre de parking
1
1
Exposition
NORD-SUD
NORD-SUD
Année de construction
1950
1950
Prix de vente honoraires TTC inclus
81 000 €
81 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
75 000 €
75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
8 %
Taxe foncière annuelle
500 €
500 €
La ville de Rouillac (16170)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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