Vente
Vente Immobilier Professionnel
Offres programmes neufs
Offres locations vacances
Recherche avancée
x
Vente
Vente Immobilier Professionnel
Offres programmes neufs
Offres locations vacances
Recherche avancée

Contactez-nous


* : Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

X

Calculette


X

Partager


* : Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de GROUPEMENT IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à GROUPEMENT IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPEMENT IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

X
Sélectionner cette annonce Sélectionné
Sélectionner cette annonce
Exclusivité
array(1) { [0]=> array(21) { ["id"]=> string(5) "11042" [0]=> string(5) "11042" ["id_bien"]=> string(5) "96130" [1]=> string(5) "96130" ["url"]=> string(67) "https://player.previsite.net/video/E372EA69077E947C3A46652CFEC8AD33" [2]=> string(67) "https://player.previsite.net/video/E372EA69077E947C3A46652CFEC8AD33" ["type"]=> string(9) "PREVISITE" [3]=> string(9) "PREVISITE" ["dateenr"]=> string(10) "2023-01-07" [4]=> string(10) "2023-01-07" ["datemaj"]=> string(10) "2023-02-08" [5]=> string(10) "2023-02-08" ["poster"]=> string(16) "video_poster.png" [6]=> string(19) "previsite_96130.jpg" ["privee"]=> string(1) "0" [7]=> string(1) "0" ["actualiser"]=> string(1) "1" [8]=> string(1) "1" ["visible_on_hektor"]=> string(1) "1" [9]=> string(1) "1" ["iframe"]=> string(201) "" } }
288 225 €

Référence : 33960
8
Pièces
223
surface(m²)
4
Chambres
288 225 €

Référence : 33960

Contactez votre
Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 Cognac

06 50 42 11 06

- N° RSAC : 843 751 074

Description de ce bien


Ancien corps de ferme

Échallat - (16170)

"En Exclusivité" Secteur d'Echallat proche de Jarnac, Rouillac et non loin de l'accès de la voie rapide (RN 141) pour vous diriger en direction de Cognac et Angoulême. Ancien corps de ferme de 223 m2 hab en partie rénové sur une superficie de terrain de 5202 m2 se situe dans un petit hameau au calme à la campagne avec nombreuses dépendances d'env 500 m2 tout attenant. Ce bien vous propose pour le côté de la maison : une entrée principale avec escalier pour l'accès à l'étage, un grand salon avec un insert, A l'étage : un palier donnant accès à une salle d'eau avec un wc, un couloir donnant sur 4 chambres. De ce même palier un autre escalier donnant à un second étage servant pour les combles qui celles-ci sont recouvertent de laine pulsé pour l'isolation. A la continuité du salon vous trouverez l'autre partie rénovée ou vous trouverez ; une cuisine moderne équipée avec une grande baie vitrée donnant sur la cour, un cellier, une salle à manger avec un poële à bois en fonte, une pièce ouverte pouvant servir de salle de détente, salle de jeux ou bureau avec au-dessus une pièce pouvant servir de 5 ème chambre ou autre. Pour les dépendances : un local de 11 m2 pour le stockage de bois, 2 caves avec à l'étage une pièce de 56 m2 isolée, attenant un appenti donnant accès à un ancien chai disposant de 2 cuvier en béton sur une surface de 60 m2, un chenille, 2 très grands hangars dont un de 142 m2 et l'autre 200 m2, un local de 47 m2 avec partie atelier avec un wc qui celui-ci est attenant à la maison d'habitation. De plus dans la cour principale vous disposez d'une piscine hors sol pour amuser petits et grands. Pour le côté technique : ouvertures en PVC et double vitrage et simple vitrage bois, chauffage au bois, au niveau du compteur vous disposerez du 380 pour de gros matériels, l'assainissement n'est pas conforme (à faire), sur le côté de la maison un puit est à votre disposition, taxe foncière 474 €. Pour la partie de la superficie du terrain vous disposez d'un terrain constructible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées. DPE : 256 E Consommation/ 7 B GES Estimation des coûts annuels entre 1460 € et 2030 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées A très bientôt pour une visite. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074 -

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
223 m²
surface terrain
5 202 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
59
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1900
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
288 225 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
274 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
474 €

La ville de Échallat (16170)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de GROUPEMENT IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à GROUPEMENT IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPEMENT IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/