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895 000 €

Référence : 3503
16
Pièces
415
surface(m²)
7
Chambres
895 000 €

Référence : 3503

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Agent Commercial

Jamie Anderson

33890 Pessac-sur-Dordogne

06 35 02 87 06

- N° RSAC : 491 521 852

Description de ce bien


Maison de Maitre avec Maison d'amis et Piscine - 33350 Pujols

Pujols - (33350)

Au centre d'un village recherché près de Saint Emilion, vous trouverez cette élégante propriété composé de trois bâtiments qui entourent une grande cour centrale qui vous propse un jardin, des terrasses et une piscine. Le village dispose d’un magasin, un restaurant, un marché hebdomadaire, une école, un parc et un bureau de poste - tous accesibles à pied. Les batiments comprennent une maison principale, une annexe avec deux chambres et Salle d'eau, un gîte séparé et une énorme cuisine d'été/salle de jeux avec une terrasse couverte. La maison d’habitation principale avec une surface habitable d’environ 280 m² est très élégante et vous propose: Un hall d’entrée avec escalier en pierre et carreaux de Gironde de 24 m² - WC Séparé - Cave souterraine d’environ 30 m² - Salle à manger de 35 m² avec un parquet en bois, une belle cheminée en pierre et deux grandes fenêtres - Cuisine toute équipée très spacieuse de 75 m² et avec un sol en carreaux de Gironde - Cellier 10 m² - Salon avec belle cheminée en pierre et porte fenetre qui donne sur le jardin 38m2 - Chambre / bureau d’environ 20 m² avec également une porte fenêtre et une salle d’eau attenante. A l'étage: Un pallier traversant d’environ 17 m² avec une grande fenêtre sur la façade et une porte fenêtre qui permet d’accéder à une grande terrasse d’environ 23 m² avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Chambre 30 m² avec une cheminée en pierre et une salle de bain de 5 m² avec baignoire, W.C, une vasque, un sèche serviette et un velux - Chambre 27 m² avec une cheminée en pierre et d’une salle de bain attenante d’une surface de 4 m² qui dispose d’une baignoire, d’un W.C, d’une vasque, d’un sèche serviette électrique ainsi que d’un grand miroir - Le pallier permet également d’accéder à un grenier qui est aménageable et qui fait toute la surface de la maison principale. Dans le jardin vous trouverez le deuxième bâtiment avec deux chambres à l’étage de 30 m² et 18 m². Elles se partagent une salle d’eau avec W.C, lavabo et douche italienne. L'autre coté du jardin on trouve la « maison d’été » avec une salle à manger d’été, un salon d’été avec espace détente, salle de jeux et une cuisine avec un plan de travail et un lavabo. Cet espace très vaste fait au total 138 m². Le jardin permet d’accéder au troisième bâtiment qui est un gîte composé d’un séjour / cuisine de 42 m² où se trouve un escalier en bois qui permet de rejoindre l’étage où se trouve deux chambres de 22 m² et 10 m² et une salle d’eau de 5 m². Les chambres ont vue sur la petite cour et notamment sur un beau magnolia. La pîscine de 4m x 7,5m est chauffée et privative sans viz-à-viz. Cette propriété peut convenir a tous vos projets touristiques dont Chambres d'hote, maison avec Gite, ou bien une grande maison familiale avec une espace pour vous installer pour recevoir vos clients si vous avez un profession liberale. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne -

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
415 m²
surface terrain
932 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
16
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
5
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Copropriété
NON
Prix de vente
895 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Pujols (33350)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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