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64 800 €

Référence : 33888
5
Pièces
133
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3
Chambres
64 800 €

Référence : 33888

Contactez votre
Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 Cognac

06 50 42 11 06

- N° RSAC : 843 751 074

Description de ce bien


Maison avec grande dépendance attenante

Saint-Astier - (24110)

"SOUS OFFRE" et acceptée. Vous cherchez à vous installer comme artisant ou autres dans une belle région, alors ne cherchez plus. Venez découvrir cette belle demeure qui sera vous séduire par sa grandeur et son charme et ses volumes. Située dans une belle ville dans le Périgord en DORDOGNE proche du centre ville de ST ASTIER avec tous ces commerces que vous pourrez effectuer et ceux même à pied. St Astier est une ville avec nombreuses activitées et sorties qui vous fera découvrir cette belle région. Pour ce bien maison de 133 m2 sur un terrain cadastral de 766 m2 avec un terrain non attenant est à renovée entièrement avec beaucoup de potentiel pour les volumes de ses pièces qu'elle dispose et la partie attenante en dépendance d'environ 167 m2 dont une partie servant de garage. Elle vous propose : une très grande entrée avec un très bel escalier pour l'étage de 27 m2, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine non équipée avec la chaudière au fioul de 14 m2, un couloir desservant 2 chambres (15 et 13 m2), une salle d'eau avec un wc, une douche un meuble une vasque, A l'étage : un palier donnant sur la 3 ème chambre avec un wc et un point d'eau de 20 m2, une porte donnant sur la partie du grenier d'environ 170 m2 pouvant être aménagé avec bonnes idées. Pour la dépendance incluant la partie du garage d'environ 167 m2 sur l'ensemble qui celle-ci vous permettera un agrandissement de la maison ou voir logement supplémentaire. Vous disposez de par le compteur électrique du 380 déjà posé. Pour son côté technique : la charpente est en très bonne état, le chauffage est à revoir ainsi que l'électricité. Le grenier est isolé avec laine de ver sur toute la surface de la maison ainsi que la dépendance, les ouvertures sont en simple vitrage (à revoir), L'assainissement est au TAE, la taxe foncière 1600 €. Pour son extérieur vous disposez d'un terrain non attenant à deux pas de la maison boisé de 395 m2 avec une partie de rivière passant au pied du terrain vous permettra de faire un potager. Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. Le DPE : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2958 et 4002 €/an A très bientôt. Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angouleme 843 751 074 -

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
133 m²
surface terrain
766 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
1800
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
64 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Taxe foncière annuelle
1 600 €

La ville de Saint-Astier (24110)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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