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7
Pièces
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Chambres
395 000 €

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Agent Commercial

Michel LAFFARGUE

32800 Eauze

06 83 62 43 86

- N° RSAC : 413 927 476

Description de ce bien


Maison en pierre de caractère 200 m² sur un terrain de 3 ha

Montréal - (32250)

Maison en pierre de caractère 200 m² plein sud , avec 2 plans d’eau alimentés par des sources, sur un terrain de 3ha, au calme, à 5 minutes de Montréal du Gers , 15 minutes d’Eauze capitale de l’Armagnac et Condom sous-préfecture du Gers 32.Grand séjour avec cheminée insert en pierre de Bourgogne, cuisine dinatoire ouvrant sur une véranda de 21 m² ,chambre, salle de bain , Wc, buanderie, cellier, en RDC. Un bel escalier en ormeaux vous amène sur un palier qui dessert 4 chambres dont une mansardée de 23 m², WC, lave main. Combles à finir d’aménager en 2 grandes chambres escalier indépendant. Grande dépendance de 250 m² aménageable (gîtes, chambres d’hôtes…) et un ancien chai attenant à la maison. Extérieur : barbecue bâti, car port, kiosque pour passer d’agréables soirées, piscinable, verger, poulailler. Double vitrage récent, pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur d’eau, assainissement individuel. Taxe foncière raisonnable de 934 €. Beaucoup de potentiel et une douceur de vivre assurée ! Consultez votre agent local Michel Laffargue Eauze 32 au 06 83 62 43 86Frais d’agence à charge acquéreur Inclus dans le prix affiché de 5,33% - EI Michel LAFFARGUE RSAC N°413 927 476 Auch -

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
3 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
campagne
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Climatisation
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
372 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,04 %
Taxe foncière annuelle
934 €

La ville de Montréal (32250)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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