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353 600 €
Référence : 33794
7
Pièces
Pièces
200
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison en pierre de caractère 200 m² sur un terrain de 3 ha
Montréal - (32250)Maison en pierre de caractère 200 m² plein sud , avec 2 plans d’eau alimentés par des sources, sur un terrain de 3ha, au calme, à 5 minutes de Montréal du Gers , 15 minutes d’Eauze capitale de l’Armagnac et Condom sous-préfecture du Gers 32.Grand séjour avec cheminée insert en pierre de Bourgogne, cuisine dinatoire ouvrant sur une véranda de 21 m² ,chambre, salle de bain , Wc, buanderie, cellier, en RDC. Un bel escalier en ormeaux vous amène sur un palier qui dessert 4 chambres dont une mansardée de 23 m², WC, lave main. Combles à finir d’aménager en 2 grandes chambres escalier indépendant. Grande dépendance de 250 m² aménageable (gîtes, chambres d’hôtes…) et un ancien chai attenant à la maison. Extérieur : barbecue bâti, car port, kiosque pour passer d’agréables soirées, piscinable, verger, poulailler. Double vitrage récent, pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur d’eau, assainissement individuel. Taxe foncière raisonnable de 934 €. Beaucoup de potentiel et une douceur de vivre assurée ! Consultez votre agent local Michel Laffargue Eauze 32 au 06 83 62 43 86Frais d’agence à charge acquéreur Inclus dans le prix affiché de 5,33% - EI Michel LAFFARGUE RSAC N°413 927 476 Auch -
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
200 m²
200 m²
surface terrain
3 ha
3 ha
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
2
2
Vue
campagne
campagne
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Climatisation
Bois, Climatisation
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé
Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD
SUD
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
353 600 €
353 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
331 100 €
331 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,8 %
6,8 %
Taxe foncière annuelle
934 €
934 €
La ville de Montréal (32250)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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