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262 000 €

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Chambres
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Agent Commercial

Raymond AGIUS

24230 Saint-Antoine-de-Breuilh

06 04 03 05 37

- N° RSAC : 852 847 664

Description de ce bien


Belle et grande maison de campagne de 5 chambres

Dieulivol - (33580)

Une belle maison de campagne semi-détachée de 5 chambres, avec beaucoup de caractère ! Cette grande propriété située dans un hameau très paisible est la maison de famille idéale ou la grande maison de vacances loin de la maison. La propriété a du caractère avec les tuiles traditionnelles de la Gironde, les murs apparents, les belles portes intérieures, etc. Un grand hall d'entrée avec un haut plafond vous accueille dans cette maison avec des chambres des deux côtés. La propriété, qui nécessite encore des finitions dans certaines pièces, comprend une grande cuisine/salle à manger lumineuse complétée par un poêle à bois, 3 chambres, 3 salles de bains, un salon avec cheminée et un atelier au rez-de-chaussée. En montant au premier étage par un bel escalier on trouve encore 2 chambres, une salle de bain et deux grandes pièces pour une surface combinée de 160 m², où l'on peut avoir une surface habitable supplémentaire. Une dépendance 'sechoir', un puits d'eau et un grand jardin complètent également cette propriété. La propriété est à 6 kms de Duras avec son célèbre château, où l'on peut trouver la plupart des commodités, telles que, supermarché, tabac, boucherie, clinique médicale, pharmacie, bars et restaurants. Bergerac est à 40 minutes et Bordeaux à 1 heure 15 minutes. La propriété a une surface habitable de 225 m² et un autre 160 m² à convertir :Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée - 41 * Cuisine/salle à manger - 35 m² - avec poêle à bois* Salon - 27m² * Chambre 1 - 25 m². * Salle de bains 1 (ensuite) - 5 m² - à aménager* Chambre 2 - 14 m². * Salle de bains 2 (ensuite) - 2.5 m² - à aménager* Chambre 3 - 14 m². * Salle de bain - 7 m² - baignoire, wc, lavabo.* Atelier/stockage/buanderie - 18 m². 1er étage :* Palier - 6 m² * Chambre 4 - 10 m². * Chambre 5 - 14 m².* Salle de bain 4 - 7 m² - douche, wc, lavabo* Grande pièce 1 - 45 m² - à aménager* Grande pièce 2 - 115 m² - à aménagerDépendance : Sechoir - 63 m²INFORMATIONS TECHNIQUES :* Bon état - quelques pièces à finir* Chauffage électrique par radiateurs et poêle à bois * Fenêtres et portes en simple vitrage* Sechoir * Fosse septique * Toit en bon état* Puits - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac.

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
225 m²
surface terrain
5 804 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
4
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Copropriété
NON
Prix de vente
262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
900 €

La ville de Dieulivol (33580)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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