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260 000 €
Référence : 34253
9
Pièces
Pièces
138
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison périgourdine de 4 chambres, idéale comme maison familiale
Ménesplet - (24700)Cette belle maison périgourdine de 4 chambres avec un grand jardin et une piscine est prête à emménager. Proche de la ville de Montpon avec toutes ses commodités, cette propriété est la maison familiale idéale ou votre maison de vacances. La propriété dispose d'un grand salon/salle à manger lumineux complété par une cheminée ouverte et un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine. Au rez-de-chaussée, on trouve également la cuisine, deux chambres lumineuses, toutes deux avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains, des toilettes et un grand garage. Au premier étage, on trouve deux autres chambres avec des fenêtres donnant sur la piscine, une bibliothèque, une salle de bain et des toilettes, et deux très grandes pièces de chaque côté de la maison qui peuvent facilement être converties en espace de vie supplémentaire. La belle piscine est entourée d'un espace privé pour se prélasser et faire des barbecues. La propriété est à moins de 2 km de la plupart des commodités, comme un supermarché et une boulangerie. Montpon avec toutes ses commodités, est juste à 5 kms où l'on trouve des supermarchés, écoles, vétérinaires, cliniques médicales, pharmacie, gare et restaurants. Bergerac à 45 minutes et Bordeaux à 1 heure. La propriété a une surface habitable de 138 m² hors 67 m² à aménager : Rez-de-chaussée : * Entrée - 8 m². * Séjour/salle à manger - 34 m² - avec feu ouvert et accès direct à la terrasse. * Cuisine - 10 m². * Lader - 6 m² * Chambre 1 - 12 m². * Chambre 2 - 11 m². * Salle de bain - 6 m² - baignoire, lavabo, bidet. * WC - 2 m² * Hall d'entrée - 8 m². 1er étage : * Couloir - 7 m² * Chambre 3 - 12 m² * Chambre 4 - 13m² * Salle de bain - 6 m² - douche, lavabo * Toilettes - 2 m². * Bibliothèque - 5 m² * Pièce 1 - 38 m² * Pièce 2 - 29 m² * Garage : 30 m². * Dépendance - 33 m². * Terrasse couverte - 98 m². INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Chauffage central au fuel, feu ouvert * Fenêtres/portes à simple vitrage * Terrasses couvertes * Fosse septique * Piscine - 10 x 4 mts * Toiture - très bon état - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
138 m²
138 m²
surface terrain
5 240 m²
5 240 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
9
9
Nombre de garage
1
1
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
260 000 €
260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 960 €
1 960 €
La ville de Ménesplet (24700)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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