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Sous Compromis
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107 250 €

Référence : 33745
6
Pièces
161
surface(m²)
2
Chambres
107 250 €

Référence : 33745

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Agent Commercial

Raymond AGIUS

24230 Saint-Antoine-de-Breuilh

06 04 03 05 37

- N° RSAC : 852 847 664

Description de ce bien


**OFFRE ACCEPTÉE** Charmante maison avec 2 chambres et un grand jardin

Le Fleix - (24130)

** Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette annonce disparaît, il est de retour sur le marché ** Une belle maison des années 1960, lumineuse, de 2 chambres, en très bon état structurel, avec un jardin privé clôturé. Au premier étage, on trouve la cuisine, le salon et la salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un wc. Il y a également une terrasse surélevée. Au rez-de-chaussée se trouve la buanderie et un grand garage de 67 m² qui peut être converti en espace habitable supplémentaire. L'alimentation en eau et les évacuations sont déjà connectées pour ajouter une autre salle de bain. La propriété bénéficie d'un grand jardin dont une partie est entièrement clôturée. Elle dispose également d'un puits d'eau et le chauffage central est alimenté par le gaz de ville. La toiture a été nettoyée il y a seulement un an. La propriété est proche de deux grandes villes avec toutes les commodités, 6 kms de la ville bastide de St Foy La Grande avec son célèbre marché ouvert le samedi matin et Bergerac à 20 kms. Bordeaux est à 1 heure 15 minutes. La propriété a une surface habitable de 160 m² : Rez-de-chaussée : * Buanderie - 16 m². * Garage - 67 m² (peut être converti en logement supplémentaire) 1er étage : * Hall d'entrée - 11 m² * Living/dining - 24 m² * Cuisine - 11.5 m² * Chambre 1 - 13 m² * Chambre 2 - 13 m² * Salle de bains - 5 m² (douche, lavabo) * WC - 2 m² INFORMATIONS TECHNIQUES : * Bon état, habitable * Chauffage central au gaz relié au gaz de ville * Terrasse * Fosse septique * Toiture - en bon état * Parking privé * Réception mobile 4G et internet VDSL * Grand jardin * Puits - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
161 m²
surface terrain
2 601 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
107 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,25 %
Taxe foncière annuelle
812 €

La ville de Le Fleix (24130)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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