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169 600 €
Référence : 33743
6
Pièces
Pièces
106
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de ville + garage
Châteaubernard - (16100)Vous voulez vous rapprocher d'un centre ville, alors n'hésitez pas à venir voir sur le secteur de Chateaubernard secteur recherché proche du centre de Cognac. Maison de 106 m2 à remettre au goût du jour possédant un garage attenant et une terrasse et, se trouvant proche d'une zone commerciale et des services hospitaliers. C'est un bien ne possédant pas de jardin n'y cour mais, un parking à 50 m. Celui-ci vous propose : une entrée desservant une chambre, un bureau, un wc, une pièce de vie avec point d'eau, un garage, A l'étage : un palier ou vous trouverez une chambre, une buanderie, une salle de bain, un wc + bidet, une pièce pouvant faire office d'une troisième chambre, une cuisine équipée avec une ouverture vpus permettant d'accéder à la terrasse. Toutes les ouvetures sont en double vitrage et en PVC, Le chauffage est électrique par convecteur dans toutes les pièces. Mitoyenne sur deux côtés avec mur extérieur de la façade isolés. Pour le côté technique : chauffage par convecteur, chauffe-eau 150 L, assainissement TAE, taxe foncière 820€, garage par porte manuelle en bois. C'est une maison disposant de très belles pièces et volume pouvant être agencée différemment de par son agencement actuel. Idéal pour premier achat ou investisseur pour du locatif. Possibilité éventuel pour deux logements (à voir). Si vous souhaitez plus de renseignements ou, pour une éventuelle visite n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. A très bientôt. Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angouleme 843 751 074 -
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
106 m²
106 m²
surface terrain
111 m²
111 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Balcon
NON
NON
Loggia
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Sous/sol
SANS
SANS
Murs mitoyens
2
2
Nombre de garage
1
1
Cave
NON
NON
Nombre de parking
1
1
Exposition
OUEST
OUEST
Année de construction
1945
1945
Terrain piscinable
NON
NON
Terrain arboré
NON
NON
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 600 €
169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
6 %
Taxe foncière annuelle
820 €
820 €
La ville de Châteaubernard (16100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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