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Exclusivité
85 000 €
Référence : 33698
8
Pièces
Pièces
185
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de village 185 m2
Pradelles - (43420)Ancienne maison bourgeoise située dans le centre historique de Pradelles (Haute Loire), ancien village médiéval et classé « Plus Beaux Villages de France ». Cette maison a vu naître un académicien français, Jean Baudouin et porte dans ses murs toute cette histoire. Elle se compose : 2 niveaux de caves, l’un d’eux accessible par l’extérieur à l’arrière de la maison à partir de la place de parking privé, l’autre par l’intérieur de la maison. 3 niveaux habitables d’une superficie totale de 185m2 environ. Et pour finir des combles aménageables. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée donnant sur une salle à manger avec de belles dimensions, un grand salon possédant une cheminée en pierre, ancienne et en état de fonctionnement, planchers anciens, poutres aux plafonds. Un escalier large et confortable dessert les étages qui se composent de 6 chambres dont 2 de grande dimension, 2 salles d’eau, une salle de bain et 3 WC. Les combles aménageables permettent d’agrandir la superficie habitable. Cette maison aujourd’hui résidence secondaire et nécessitant quelques travaux (mais habitable dans l’état) pourrait devenir une grande maison familiale, une merveilleuse maison d’hôte de charme. Ceci est possible du fait sa position sur le chemin de Stevenson (GR 70) La Régordane (GR 700) … Cette maison n’attend que vous pour laisser libre cour à votre imagination et la faire vivre. Chauffage : électrique. Menuiseries bois doubles vitrage, volets bois. Tout à l’égout. Proche de toutes commodités. Prix de vente 85000€, honoraires charge vendeur. DPE réalisé le 27/09/2021 E : 413kwh/m2/an , émissions de Co2 : 13kg/m2/an Contactez votre conseiller Groupement Immobilier, Encarnacion Garcia, 06 18 24 49 40, e.garcia@groupementimmo.net Agent commercial immatriculé RSAC Le Puy En Velay 791180623
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
185 m²
185 m²
Surface loi Carrez (m²)
185 m²
185 m²
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
4
4
Vue
dégagée
dégagée
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Loggia
NON
NON
Terrasse
NON
NON
Murs mitoyens
2
2
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Prix de vente
85 000 €
85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
616 €
616 €
La ville de Pradelles (43420)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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