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Référence : 33698
8
Pièces
185
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6
Chambres
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Encarnacion GARCIA

43420 Pradelles

06 18 24 49 40

- N° RSAC : 791 180 623

Description de ce bien


Maison de village 185 m2

Pradelles - (43420)

Très beau potentiel pour cette grande maison! Située dans le centre historique de Pradelles (Haute Loire), ancien village médiéval et classé « Plus Beaux Villages de France ». Cette ancienne maison bourgeoise a vu naître un académicien français, Jean Baudouin et porte dans ses murs toute cette histoire. Elle se compose : elle se compose de 3 niveaux habitables d’une superficie totale de 185m2 environ. Elle possède 2 niveaux de caves Et pour finir des combles aménageables permettant d'agrandir la superficie habitable si besoin. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée donnant sur une salle à manger avec de belles dimensions, un grand salon possédant une cheminée en pierre, ancienne et en état de fonctionnement, planchers anciens, poutres aux plafonds. Un escalier large et confortable dessert les étages qui se composent de 6 chambres dont 2 de grande dimension, 2 salles d’eau, une salle de bain et 3 WC. Cette maison aujourd’hui résidence secondaire pourrait devenir une grande maison familiale, une merveilleuse maison d’hôte de charme. Ceci est possible du fait sa position sur le chemin de Stevenson (GR 70) La Régordane (GR 700) … Cette maison n’attend que vous pour laisser libre cour à votre imagination et la faire vivre. Chauffage : électrique. Menuiseries bois doubles vitrage, volets bois. Tout à l’égout. Proche de toutes commodités. Prix de vente 85000€, honoraires charge vendeur. DPE réalisé le 27/09/2021 E : 413kwh/m2/an , émissions de Co2 : 13kg/m2/an Contactez votre conseiller Groupement Immobilier, Encarnacion Garcia, 06 18 24 49 40, e.garcia@groupementimmo.net Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées - EI Encarnacion GARCIA RSAC Le Puy En Velay 791 180 623 -

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
185 m²
Surface loi Carrez (m²)
185 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
4
Vue
dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Exposition
EST-OUEST
Prix de vente
85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
616 €

La ville de Pradelles (43420)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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