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Référence : 33669
0
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Chambres
159 000 €

Référence : 33669

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Agent Commercial

Encarnacion GARCIA

43420 Pradelles

06 18 24 49 40

- N° RSAC : 791180623

Description de ce bien


Immeuble 550 m2 avec parking privé

Pradelles - (43420)

-Remise en vente suite à une défection en phase finale d'acquisition- Située à l’entrée du village médiéval de Pradelles ( Haute Loire), village classé « Plus Beaux Villages De France », sur les pas du célèbre écrivain Robert Louis Stevenson (GR70) mais aussi Chemin De La Régordane (GR700) et Le Pas Des Muletiers, à la limite de l’Ardèche et la Lozère, belle bâtisse, appartenant à la Commune de Pradelles, construite dans les années 1870, elle fut en tout premier lieu : la gendarmerie de Pradelles puis transformée dans les années 1980 en gîte. Aujourd’hui libre de toute occupation, la Commune a décidé la mise en vente de ce bien, en privilégiant une activité économique et dynamique pour le beau village de Pradelles. Cet ensemble immobilier, d’une superficie de 550 m2, est constitué de 3 niveaux : REZ DE CHAUSSEE : surface totale : 208 m2 environ, 3 appartements : 1 F1 et 2 F2 1er ETAGE : surface totale : 169 m2, 2 appartements : 1 F2 et 1 F3 2eme ETAGE : surface totale : 169 m2, 2 appartements : 1 F2 et 1 F3 Chaque appartement est équipé de son cumulus eau chaude et de ses compteurs eau/EDF. Ils sont tous composés de leur propre cuisine, sanitaires. Les étages sont desservis par un bel escalier, large et confortable. Le bâtiment est sur cave et vide sanitaire. Il possède un parking privé clos (parcelle de 700m2 environ incluant le bâtiment et les extérieurs) avec un accès direct sur la RN88 menant d’un côté au Puy En Velay (37 km) et de l’autre direction Langogne (7km) et Mende (60km). Vous trouverez deux entrées sur le bâtiment une en bordure de la RN88 et une autre à l’arrière du bâtiment par le parking. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel pour ce bien est énorme. De multiples projets peuvent être envisagés. Je serai heureuse et à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, répondre à vos questions, vous transmettre des informations grâce à ma connaissance du secteur. DPE réalise le 12/06/2022 , vierge. Prix de vente : 159 000€, honoraires à charge vendeur, Ref : 32848. Votre conseiller Groupement Immobilier, Encarnacion Garcia, Tel : 06 18 24 49 40, e.garcia@groupementimmo.net, agent commercial immatriculé RSAC 791180623 Le Puy En Velay

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
550 m²
surface terrain
700 m²
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Cave
OUI
Prix de vente
159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 500 €

La ville de Pradelles (43420)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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