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Référence : 33668
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Pièces
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Chambres
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Raymond AGIUS

24230 Saint-Antoine-de-Breuilh

06 04 03 05 37

- N° RSAC : 852 847 664

Description de ce bien


Maison de plain-pied de 4 chambres avec jardins environnants en excellent état.

Vélines - (24230)

Une belle maison contemporaine de plein-pied de 4 chambres finie à des normes très élevées avec des jardins et des vignobles environnants. Situé à la périphérie d'un village populaire, ce maison lumineux de 4 chambres et 2 salles de bains est la maison de famille ou de vacances parfaite, prête à être emménagée sans aucune dépense. Cette propriété est belle et très lumineuse, qui bénéficie d'une hauteur de plafond supérieure à la normale (2,75 m), comprend un grand salon lumineux avec un accès direct au jardin environnant, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Elle est également complétée par une terrasse arrière couverte directement accessible depuis la salle à manger où l'on peut passer les soirées d'été à manger en plein air, un jardin clôturé et une piscine hors sol avec vue sur les vignobles. La propriété a toutes les fenêtres et portes à double vitrage, très bien isolée, internet rapide et est connectée directement aux tout-à-l'égout. Elle est située à proximité d'écoles, de centres sportifs et de la gare avec des liaisons directes vers Bordeaux. Il est également à 2 km de la plupart des commodités, telles que, supermarché, vétérinaires, cliniques, pharmacie, et restaurants. La ville bastide de St Foy La Grande avec son célèbre marché du samedi matin et toutes les commodités est à 12 km, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à 1 heure. La propriété a une surface habitable de 131 m² : * Séjour - 34 m² - avec poêle à bois. * Cuisine/salle à manger - 24 m². * Hall d'entrée - 4 m². * Chambre 1 - 10 m². * Chambre 2 - 16 m². * Chambre 3 - 11,5 * Chambre 4 - 10 * Salle de bain - 8 m² - baignoire, douche, wc, bidet, lavabo. * Salle d'eau - 3 m² - douche, wc, lavabo * Buanderie - 2,5 m². * Garage/stockage - 9 m². * Terrasse couverte - 56 m². INFORMATIONS TECHNIQUES : * Excellent état * Année de construction - 2002 * Poêle à bois avec chaudière à eau arrière * Chauffage central relié au poêle à bois * Fenêtres et portes à double vitrage * Piscine hors sol - 4,75 mts de diamètre * Toit - très bon état

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
131 m²
surface terrain
7 018 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Vue
campagne, vignobles
Nb de salle de bains
2
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Terrain piscinable
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
234 560 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
738 €

La ville de Vélines (24230)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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