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215 000 €

Référence : 33564
12
Pièces
299
surface(m²)
2
Chambres
215 000 €

Référence : 33564

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Agent Commercial

Raymond AGIUS

24230 St antoine de breuilh

0604030537

- N° RSAC : 852 847 664

Description de ce bien


Deux maisons traditionnelles en pierre avec une vue magnifique sur la campagne

Saint-Méard-de-Gurçon - (24610)

Ces deux propriétés adjacentes sont nichées dans une campagne magnifique, avec la plus petite propriété prête à emménager et la plus grande propriété, qui a également une grange attenante, à rénover - une situation idéale où l'on peut vivre tout en rénovant la grande propriété. La petite maison a deux chambres, un grand salon/salle à manger/cuisine avec un poêle à bois, une douche et un wc.  La grande propriété - un type de propriété longère peut être rénovée en une belle grande maison ou convertie en gîtes avec un grand potentiel d'investissement. Elle a une surface habitable de 221 m² et comprend 10 pièces avec une terrasse surélevée à l'arrière donnant sur votre propre terrain et des vues lointaines sur la campagne.  Chaque propriété a sa propre fosse septique. Sur le grand terrain qui est également idéal pour les amateurs de chevaux, on trouve une ruine qui pourrait encore être convertie en un autre logement, un puits, des arbres fruitiers et une zone boisée.  Bien que dans la campagne avec sa paix et sa tranquillité, les propriétés sont seulement 8 kms de la ville bastide de St Foy La Grande avec toutes ses commodités et son célèbre marché ouvert le samedi. Bergerac est à 30 minutes et Bordeaux à une heure.   La propriété principale a une surface habitable de 80 m² :   * Séjour/salle à manger/cuisine - 38 m² avec poêle  * Chambre  1 - 12 m².  * Chambre  2 - 21 m².  * Salle de bains - 4 m² (douche, lavabo) * WC - 1 m²  * Hall d'entrée - 4 m².    * Atelier/abri - 52 m².   La longère à rénover a une surface habitable de 221 m² :   Rez-de-chaussée :   * Pièce 1 - 30 m² * Pièce 2 - 48 m² * Pièce 3 - 11 m² * Pièce 4 - 22 m² * Pièce 5 - 13 m² * Pièce 6 - 4 m² * Pièce 7 - 29 m²   1er étage :    * Pièce 8 - 22 m² * Pièce 9 - 13 m² * Pièce 10 - 29 m²      Dépendances :   * Grange semi-détachée - 66 m².   INFORMATIONS TECHNIQUES :   * Bon état général * Chauffage électrique par radiateurs et poêle à bois  * Fosse septique x 2  * Puits d'eau * Toiture - en bon état * Parking privée * Grand terrain avec arbres fruitiers et bois    

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
299 m²
surface terrain
1,29 ha
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
12
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Nombre de parking
1
Exposition
SUD
Année de construction
1890
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
215 000 €

La ville de Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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