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84 240 €

Référence : 33550
3
Pièces
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Chambres
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Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 Cognac

06 50 42 11 06

- N° RSAC : 843751074

Description de ce bien


Petite maison de ville avec courette

Cognac - (16100)

"SOUS OFFRE ACCEPTEE EN 12 H" Sur secteur de Cognac petite maison de ville de 42 m2 avec courette idéalement situé proche de toutes commodités (écoles, pharmacie, marché, boulangerie, médecins ect...) Vous souhaitez investir ou faire un premier achat alors, n'hésitez pas, je vous propose dans le centre de Cognac cette charmante petite maisonnette rénovée qui demande qu'à être réhabitée. Elle vous propose : une entrée avec coin penderie, une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée + une mezzanine pour une superficie totale de 28,85 m2 avec une cheminée décorative mais pouvant être réutilisée, une salle d'eau avec wc 2,60 m2, une chambre de 8 m2 avec parquet flottant et avec une porte fenêtre donnant sur la courette avec coin barbecue et ce sans vis-à-vis. Les ouvertures sont établies pour personnes à mobilité réduite. Vous disposez également d'une cave de 12 m2 env avec le cumulus de 150 L. Toutes les ouvertures sont en triple vitrage avec volets en bois en parfait état. Pour le chauffage vous disposerez de radiateurs à basse consommation dans toutes les pièces. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770 et 2430 € par an. Si vous souhaitez effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. A très bientôt.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
42 m²
surface terrain
70 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
12
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
1950
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Prix de vente
84 240 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
689 €

La ville de Cognac (16100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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