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Pièces
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Chambres
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Agent Commercial

Raymond AGIUS

24230 St antoine de breuilh

0604030537

- N° RSAC : 852 847 664

Description de ce bien


Un paradis sur les rives de la Dordogne!! Maison de style Perigourdine de 4 chambres

Saint-Seurin-de-Prats - (24230)

Un paradis sur les rives de la Dordogne ! !! Cette maison de style Perigourdine de 4 chambres est située dans le cadre le plus idyllique et le plus étonnant avec des vues à couper le souffle sur la rivière. Un long chemin sinueux le long de ses 4 hectares de terrain vous amène à cette belle maison construite dans les années 1980 avec 4 chambres, 4 salles de bains, un salon et une salle à manger au plafond cathédrale, cuisine, bureau, véranda, buanderie, atelier indépendant et un garage en sous-sol. La plupart des chambres ont une vue sur la rivière et toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct aux terrasses environnantes. La propriété est entièrement équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. La piscine chauffée, le coin salon et la cuisine d'été couverte entourée de jardins soignés sont l'endroit idéal pour passer les longues journées d'été ensoleillées. La cerise sur le gâteau est le quai privé facile d'accès où l'on peut garder son bateau pour des promenades relaxantes le long de la rivière. La propriété est à 2 km de la plupart des commodités, telles que supermarché, tabac, vétérinaires, cliniques médicales, pharmacie, gare et restaurants. La ville bastide de St Foy La Grande avec son célèbre marché du samedi matin et toutes les commodités est à 12 km, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à 1 heure. La propriété a une surface habitable de 211 m² : Rez-de-chaussée : * Séjour/salle à manger - 40 m² - avec insert bois. * Cuisine - 12 m². * Véranda - 25 m². * Bureau - 13 m² * Chambre 1 - 17 m². * Salle de bain 1 (ensuite) - 8 m² - douche, wc, lavabo * Buanderie - 11 m². * Salle de bain 2 - 7 m² - douche, wc, lavabo. 1er étage : * Coin salon - 19 m² * Chambre 2 : 13 m². * Chambre 3 - 14 m². * Salle de bain 3 - 6 m² - baignoire, wc, lavabo * Chambre 4 - 16 m². * Salle de bain 4 (ensuite) - 5 m² - baignoire, wc. * Coin lecture - 8 m². * Garage au sous-sol - 56 m². * Cuisine d'été - 23 m². * Atelier de travail - 36 m². * Port de voiture - 30 m². INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Chauffage central au gaz (gaz de ville), poêle à bois insert. * Fenêtres et portes à double vitrage * Terrasses couvertes * Fosse septique * Piscine chauffée - 10 x 5 mts * Toiture - très bon état * Puit * Quai

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
211 m²
surface terrain
3,83 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Vue
Riviere
Nb de salle de bains
4
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
SUD
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
632 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 500 €

La ville de Saint-Seurin-de-Prats (24230)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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