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Référence : 33487
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Chambres
1 029 000 €

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Agent Commercial

Sylvie ROCHE

84860 Caderousse

06 70 31 37 55

- N° RSAC : 750 573 529

Description de ce bien


Orange, maison de plain-pied sur parcelle de plus de 1,5 hectares en partie constructible

Orange - (84100)

Orange, coup de coeur pour cette maison provençale de 160,60m2, construite en traditionnel avec des matériaux de qualités, positionnée sur un magnifique jardin paysagé de plus de 1,5 hectares arboré et en partie constructible si on le souhaite. Maison de prestige de plain-pied, située en position dominante avec vue dégagée sur le jardin paysagé, pas de vis a vis. La pièce de vie et les chambres ont toute une vue sur la terrasse et le jardin avec de grandes baies vitrées en alu et volets roulants électriques. Exposée Sud/Ouest, cette maison vous offre une belle pièce de vie de plus de 57m2 avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privée, 2 autres chambres, un bureau pouvant être une chambre supplémentaire ou ouvert sur la pièce de vie, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 toilettes, un cellier et une buanderie. Sol en pierre d'estaillade. Nous accedons a la maison par un joli chemin arboré, entrée par portail automatique avec visiophone (enregistreur d'image), Grand garage de 60m2, salle de réception indépendante voutée en pierre de 52m2, terrain de boule, terrasse de 100m2 avec store et dallée, abri voiture de 31m2 et porche d'entrée. Chauffage au sol par pompe a Chaleur, 5 climatisations réversibles, gouttières, eau de ville, forage, tout à l'égout. Commerces a proximités a pied. Terrain en partie constructible avec possibilité de contruire 480m2 en R+1. Pour amoureux de la nature a proximité de la ville, maison de vacances à la ville. Réseau : Groupement Immobilier votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
160,60 m²
surface terrain
1,56 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
sur parc
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Central, Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
6
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1989
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
1 029 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 200 €

La ville de Orange (84100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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