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399 000 €

Référence : 33472
8
Pièces
318
surface(m²)
4
Chambres
399 000 €

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Agent Commercial

Jamie Anderson

33890 Pessac-sur-Dordogne

06 35 02 87 06

- N° RSAC : 491521852

Description de ce bien


Maison de Campagne - Ancienne Ferme Forte 33790 Massugas

Massugas - (33790)

En partnariat avec Gaby Van EDOM - Immorama Entre Deux Mers, nous vous proposons cette magnifique Ferme Forte qui date en partie du 14ème. A 5 min. du village de Gensac, très bel ensemble style ferme forte - girondine en pierres, situé dans un petit hameau. Jardin murée avec logement séparé, magnifique cheminée. La maison principale est composée d'une entrée, grande cuisine avec cheminée, salon, 2 chambres, SDB et WC. A l'étage : grand espace ouvert très lumineux, actuellement en usage de bureau / studio. Escalier en pierre pour descendre au rez de jardin. Cave voûtée, cellier, atelier, garage et petit logement/ studio avec accès par le jardin. Joli parc avec mare. Grosse oeuvre en très bon état. Double vitrage partout, pompe à chaleur et panneaux voltaiques. Au rez de chaussée : Entrée de 13 m2 avec escalier en pierre qui monte à l'étage Cuisine aménagée de 35 m2 avec cheminée Salon de 34 m2 avec porte fenêtres donnant sur la cour intérieur/poêle à bois Salle d'eau + WC 3 ,5 m2 Chambre de 13 m2 Salle de bains attenante de 9 m2 Chambre de 34 m2 avec cheminée. A l'étage : Grand espace ouvert et lumineux actuellement en usage de studio de 101 m2, velux neufs, salle d'eau avec WC. Grenier aménagé en usage de dressing Au rez de jardin : Bureau / studio de 40 m2 Cave voûtée de 35 M2 Cave (conserves) : 16 m2 Atelier : 9 m2 Chaufferie (pompe à chaleur) : 24 m2 Atelier et garage Orangerie de 8 m2 Petit garage de 14 m2 Côté cour : Logement séparé avec cheminée : pièce de 34 m2 avec mezzanine (12 m2) et salle d'eau avec WC. A l'extérieur : Une mare Un puits Parc arboré et cloturé

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
318 m²
surface terrain
6 150 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
SUD
Année de construction
1400
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
383 680 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,99 %

La ville de Massugas (33790)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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