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98 000 €

Référence : 33437
3
pièces
70
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Chambres
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Agent Commercial

Jacques Roux

04100 Manosque

06 31 42 20 45

- N° RSAC : 792 540 718

Description de ce bien


TOUS DOMAINES DE BOUCHE - CENTRE HISTORIQUE MANOSQUE

Manosque - (04100)

Restaurant artisanal idéalement placé et très bien décoré dans un cadre chaleureux et apaisant propice aux moments de partages - Très bien noté, très bons avis sur les sites dédiés : Cuisine soignée produits frais, Excellent salon de thé, etc. - Droit au bail pro 3/6/9 - Cuisines et pâtisseries Maison, traiteur, repas sur place (25 places assises en intérieur) et 15 places en terrasse (qui va être réaménagée pour tables supplémentaires) - +/- 40 couverts le midi selon saison + ventes à emporter toute la journée, salon de thé - ouvert du Mardi au samedi - Salle restaurant de 70 m² avec une salle de resto de +/- 45 m² et une cuisine aménagée, équipée de +/- 25 m² avec autres dépendances - ERP (Établissement Recevant du Public) répondant aux normes pour l’accès aux Handicapés (idem toilettes comprenant un cabinet d’aisance et un lavabo : indépendants) - Convient aux enfants - proches tous commerces, rue piétonne et commerçante avec écoles, collège, lycée, cinéma CGR et son parking gratuit 3 heures, bus, Mairie, le tout à deux pas, etc. - Bon CA et Bonne Rentabilité - Local refait à neuf (peinture, électricité, plomberie) - Aucuns travaux à prévoir - Manosque et ses bus gratuits, à 3/4 d’heure d’Aix-en-Provence et des Gorges du Verdon (Esparron), 3/4 d'heure de Gréoux-les-Bains et son casino, à 20 mn d’ITER/CADARACHE, 45 mn de la première station de ski, à 1h de la Mer - Avec son école internationale, son hôpital, sa Clinique, ses collèges, lycées et écoles primaires, tous commerces artisanaux et grandes surfaces, l'Occitane, etc. Ville hyper dynamique de +/- 23000 habitants ancrée au cœur de la Provence et de ses traditions - Pour tous renseignements ou photos supplémentaires n'hésitez pas à me contacter - Votre agent commercial Jacques Roux 06 31 42 20 45 mail : j.roux@groupementimmo.net - Honoraires compris à la charge du vendeur - Réseau Groupement Immobilier - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de pièces
3
Vue
centre ville
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
98 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
700 €

La ville de Manosque (04100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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