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598 000 €
Référence : 33387
7
Pièces
Pièces
185
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Propriété sur plus de 2hectares de terres
Saint-Michel-de-Montaigne - (24230)Vous recherchez le calme, la quiétude, la campagne et de l'espace ? Alors, cette propriété est faite pour vous. Dans son écrin de verdure de plus de 2 Hectares la maison principale rénovée avec goût vous offre de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux en vous proposant en rez-de-chaussée une cuisine équipée de 26m2, un séjour de 40 m2 et le plus une suite parentale de 18m2 et sa salle de bains privative(7m2). A l'étage, un grand palier dessert les 5 chambres la salle de bains-douche. Votre famille y trouvera son bonheur également grâce à la très grande piscine sécurisée et son pool-house (95m2) à aménager à votre guise, ou sur les 2 hectares de praires à l'arrière de la maison donnant sur des bois. Un bâtiment agricole (changement d'affectation possible sous condition du PLU) complète cette belle propriété pour y ranger vos outils de jardinage, votre atelier .... Laissez-vous tenter par le charme de cette propriété sans aucune hésitation, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises Situation: à seulement 1h de Bordeaux, 20mn de St Emilion et 30mn de Libourne. Alors! si vous êtes prêt n'hésitez plus et contactez-moi pour en parler et programmer une visite au ( 33) 06.38.13.44.47 ou par mail a.pezat@groupementimmo.net La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie PEZAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial Groupement Immobilier; immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 501319610. Diagnostic : (Disponibles). Le prix est affiché frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
185 m²
185 m²
surface terrain
2,19 ha
2,19 ha
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Campagne et bois
Campagne et bois
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Sous/sol
SANS
SANS
Nombre de parking
2
2
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1850
1850
Terrain arboré
OUI
OUI
Terrain divisible
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
598 000 €
598 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 350 €
1 350 €
La ville de Saint-Michel-de-Montaigne (24230)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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