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95 000 €

Référence : 33331
4
pièces
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2
Chambres
95 000 €

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Agent Commercial

Marie Thérèse REYNAUD

12360 brusque
06 85 59 30 86

- N° RSAC : 820 643 401

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Description de ce bien


 Maison

Belmont-sur-Rance - (12370)

Magnifique maison exposée plein Sud de 96,50 M² coquette et rénovée, très lumineuse, chauffée par 1 poêle à granules très performant (11 KGS WATT). Au RDC, elle possède : donnant sur une grande terrasse, 1 entrée de 5,33 M² côtoyant 1 pièce de vie de 39,67 M² environ, avec coin cuisine aménagée, 1 salle de bains de 3,76 M² avec (baignoire, lavabo, sèche serviettes et WC), et 1 majestueux escalier en bois desservant l’étage. Au 1er : 1 parquet bois de très belle qualité habille le sol de 2 chambres de 11,45 M²  et 11,18 M² (environ) et d’une pièce de 8,07 M² faisant pour l’instant office de chambre d’appoint, 1 dressing de 1,73 M², 1 salle d’eau de 5,40 M² (avec douche italienne, sèche serviettes, vasque sur meuble et WC) et 1 dégagement de 9,91 M² complète cet espace nuit. Cette habitation est en copropriété avec une maison mitoyenne d’une surface sensiblement identique, occupée par un jeune agriculteur paysan boulanger BIO . La terrasse et la cave sont les parties communes au quotidien des 2 logements. Aux portes de Belmont sur Rance, mais située en pleine campagne, non loin d’une rivière réputée et apréciée par les pêcheurs et où petits et grands aiment venir s’ébattre cette charmante demeure profite aussi : des services de proximités, services médicaux, écoles et collège et aussi de lieux de loisirs très appréciés : piscine, karting, petit aéroport (planeur, ULM, baptême de l’air...) Le bien idéal pour profiter de la nature sans avoir la contrainte de l'entretien d'un terrain

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
96,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
96,50 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
40
Exposition
SUD
Année de construction
1997
Copropriété
NON
Prix de vente
95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
539 €

La ville de Belmont-sur-Rance (12370)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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